2024协议离婚分割房产

2024协议离婚分割房产合同编号：__________协议离婚分割房产合同甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方因感情不和，自愿协商一致，同意以协议离婚的方式终止婚姻关系，并本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就双方共同财产中的房产分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产系甲方在婚姻关系存续期间购买，购买时甲乙双方共同出资，出资比例为：甲方__________%，乙方__________%。1.3该房产现有贷款情况：无贷款/有贷款，如有贷款，甲方/乙方同意在离婚后承担贷款还款责任。二、房产分割方式2.1甲乙双方同意，离婚后，上述房产归甲方/乙方所有。2.2甲乙双方同意，离婚后，上述房产的产权归甲方/乙方所有，乙方/甲方放弃对该房产的所有权主张。2.3甲乙双方同意，离婚后，上述房产的产权归甲方/乙方所有，甲方/乙方愿意支付给乙方/甲方一定的经济补偿。三、经济补偿3.1甲乙双方同意，甲方/乙方一次性支付给乙方/甲方人民币__________元（大写：__________元整），作为离婚分割房产的经济补偿。3.2甲方/乙方应在本协议签订之日起__________日内，将上述经济补偿支付给乙方/甲方。3.3甲方/乙方支付经济补偿后，乙方/甲方放弃对甲方/乙方就房产分割事宜的任何争议权利。四、其他事项4.1甲乙双方同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.2甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的义务，如一方违反本协议，另一方有权依法请求人民法院予以强制执行。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.婚姻证明原件及复印件3.双方身份证明原件及复印件4.房产购买合同原件及复印件5.贷款合同原件及复印件（如有）6.经济补偿支付凭证原件及复印件7.双方签字（或盖章）的协议原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付经济补偿认定：自约定支付日期起算，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金人民币__________元，累计计算。2.乙方未按照约定放弃对房产的所有权主张认定：乙方违反本协议，甲方有权请求人民法院强制执行房产分割事宜。3.甲方未履行贷款还款责任认定：甲方违反本协议，乙方有权请求人民法院强制甲方履行还款责任。三、法律名词及解释：1.协议离婚：双方当事人自愿协商一致，以协议方式终止婚姻关系。2.共同财产：婚姻关系存续期间，双方共同取得的财产。3.经济补偿：离婚分割房产时，一方支付给另一方的财产补偿。4.违约金：违反合同约定的一方，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付经济补偿解决办法：提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.乙方拒绝放弃房产所有权主张解决办法：甲方有权依法向人民法院提起诉讼，请求强制执行房产分割事宜。3.甲方未履行贷款还款责任解决办法：乙方有权依法向人民法院提起诉讼，请求强制甲方履行还款责任。五、所有应用场景：1.双方自愿协商一致，同意以协议离婚的方式终止婚姻关系。2.双方对共同财产中的房产分割事宜达成一致意见。3.双方