2024全新无偿房屋租赁协议合同

2024全新无偿房屋租赁协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于____________（详细地址），房屋结构及面积为____________。1.2乙方承租该房屋用于____________（用途），并按照本协议约定合理使用该房屋。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3乙方应在每月____________日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条房屋交付及收回5.1甲方应在本协议签订后____________日内将该房屋交付给乙方使用。5.2租赁期满后，乙方应在____________日内将该房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____________%。第七条争议解决7.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋结构及面积测量报告5.租金支付证明6.房屋交付及收回确认书7.违约金计算公式8.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自协议签订后，甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前将租金支付到甲方指定的账户。3.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方违反甲方提供的设施使用说明进行操作，造成房屋及附属设施损坏。4.乙方擅自改变房屋结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变房屋原有结构和使用目的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用他人房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定出租方将房屋出租给承租方使用的期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：solution：按照协议约定向甲方索赔违约金，并协商确定实际交付时间。2.乙方延迟支付租金：solution：按照协议约定向乙方收取违约金，并提醒乙方按时支付租金。3.房屋设施损坏：solution：及时通知甲方进行维修，如需乙方负责维修，则向乙方收取维修费用。4.乙方改变房屋结构和用途：solution：立即制止乙方行为，并要求乙方恢复房屋原状，向乙方收取违约金。五、所有应用场景