2024厂房租赁协议书

2024厂房租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、厂房基本情况1.1甲方出租厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房设施情况：（1）房屋及建筑物：____________________（2）附属设施：____________________（3）其他设施：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照厂房的用途合理使用厂房，不得擅自改变用途，不得转租或转让给第三方。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。4.3乙方应负责厂房内的安全管理，建立健全安全制度，确保人员安全和财产安全。五、维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施的正常维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应按甲方要求办理厂房保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房设施清单

3.租赁合同副本

4.保险单据

5.支付凭证

6.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金超过一个月视为违约。

2.乙方擅自改变厂房用途：未经甲方同意，改变厂房原定用途视为违约。

3.乙方转租或转让厂房：未经甲方同意，将厂房转租或转让给第三方视为违约。

4.乙方在厂房内进行违法活动：违反国家法律法规的行为视为违约。

5.乙方未按约定办理保险：未按甲方要求办理厂房保险视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指厂房的所有者或有权出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期未付租金所需支付的额外费用。

6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期未付租金，甲方可提醒乙方，如仍未支付，可解除合同并追讨滞纳金。

2.厂房使用问题：如乙方擅自改变用途，甲方可要求乙方恢复原状，如不恢复，可解除合同并追究责任。

3.转租转让问题：如乙方未经甲方同意转租或转让，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。

4.违法活动问题：如乙方在厂房内进行违法活动，甲方可解除合同并向有关部门报案。

5.保险问题：如乙方未按约定办理保险，甲方可要求乙方办理，如不办理，可解除合同。五、所有应用场景：

1.企业租赁厂房进行生产或办公。

2.个人或企业租