房屋租赁合同豪华版

房屋租赁合同豪华版合同编号：__________房屋租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该房屋。1.2租赁房屋的面积为______平方米。1.3租赁房屋的用途为______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2租金每______支付一次，支付日期为每月的______日。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应当在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保租赁房屋的安全。5.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，承租方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金______元。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金______元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证复印件2.租赁房屋平面图3.租赁房屋设施清单4.押金收据5.租金支付记录6.维修费用支付记录7.合同变更或解除的书面协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋，认定标准为交付日期超过合同约定日期超过一个月。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为连续三个月未支付租金。3.双方未履行合同约定的维修责任，导致租赁房屋及附属设施损坏严重。4.双方未履行合同约定的合同变更或解除程序，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏，承租方不知如何维修。解决办法：双方按照合同约定的维修责任执行，如有争议，可协商解决。2.问题：承租方支付租金遇到困难，无法按时支付。解决办法：提前与出租方沟通，协商支付事宜，或寻求延期支付的解决方案。3.问题：合同需要变更或解除，但双方无法达成一致。解决办法：参照合同约定的变更和解除程序，通过协商解决，必要时可寻求法律途径。4.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：参照合同约定的争议解决方式，选择友好协商或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋作