金融创新实验室租赁合同样本

金融创新实验室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁实验室1.1甲方同意将位于__________的实验室出租给乙方使用，乙方租赁实验室的面积为__________平方米。1.2乙方租赁实验室的用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方租金后__________个工作日内向乙方提供实验室的使用权。第三条实验室使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用实验室，不得将实验室用于非法用途。3.2乙方应遵守实验室的各项管理规定，爱护实验室的设施设备。3.3乙方在使用实验室期间，如有损坏设施设备，应承担相应的维修费用。第四条保险及安全4.1乙方应自行购买相应的保险，保障实验室内的人身及财产安全。4.2乙方应在租赁期间确保实验室的安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。4.3乙方在租赁期间发生安全事故的，应立即通知甲方，并承担相应责任。第五条解除及终止5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方。5.2甲方应在收到乙方解除或终止合同通知后__________个工作日内，退还乙方剩余租金。5.3如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.金融创新实验室租赁合同2.租赁保证金收据3.实验室设施设备清单4.实验室安全管理规定5.保险单据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按照合同约定，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。2.乙方未按照甲方要求合理使用实验室，导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方未购买相应的保险，或者保险无效，导致实验室内的人身及财产安全发生损失，乙方应承担相应责任。4.乙方在租赁期间提前解除或终止合同，未按照合同约定提前书面通知甲方，按照合同约定，乙方应支付剩余租金作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室并有权出租的一方。2.承租方：指租赁实验室并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁实验室的时间范围。5.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金及违约金。2.乙方未按照要求使用实验室：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.乙方损坏实验室设施设备：乙方应承担维修费用，如乙方不承担，甲方可以依法追讨。4.乙方发生安全事故：乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有