租赁零售商业空间合同样本

租赁零售商业空间合同样本合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________租赁方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物业1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限共计__________年。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）租金每__________支付一次，支付周期为__________个月。2.2租赁方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途租赁方应按合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的使用性质。租赁方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第四条维修与保养4.1出租方应对租赁物业的安全、消防、卫生等设施进行定期检查、维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。4.2租赁方应合理使用租赁物业，并按照出租方的要求，对租赁物业进行必要的维修和保养。第五条保险5.1租赁方应在租赁期限内，自行办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由租赁方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并按照双方约定的方式承担违约责任。6.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2租赁方逾期支付租金的，应按逾期支付部分每天支付__________元作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________租赁方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________附件一：租赁物业具体情况（在此处附上租赁物业的具体情况，包括但不限于地址、面积、设施等。）附件二：租赁物业照片（在此处附上租赁物业的照片。）一、附件列表：1.租赁物业具体情况地址面积设施其他重要信息2.租赁物业照片反映租赁物业实际状况的照片二、违约行为及认定：1.租赁方逾期支付租金未能在约定的期限内支付租金2.租赁方未按合同约定使用租赁物业擅自改变租赁物业的使用性质进行非法经营活动3.出租方未按约定进行维修与保养未能定期检查、维修和保养租赁物业的安全、消防、卫生等设施4.双方未能就合同的变更或解除达成一致未经协商一致，擅自变更或解除合同三、法律名词及解释：1.租金租赁方按约定的标准向出租方支付的费用2.租赁期限租赁双方约定的租赁时间范围3.滞纳金租赁方逾期支付租金所需支付的额外费用4.违约金违约方需向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题遇到支付困难时，应及时与出租方沟通，寻求延期支付的解决方案。2.物业使用问题如需改变使用性质或进行改造，应提前与出租方协商并获得同意。3.维修与保养问题发现设施故障应及时通知出租方，协调维修事宜。4.合同