法路往事房屋买卖里的中介合同

法路往事房屋买卖里的中介合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、中介服务内容3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用状况等。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。3.3甲方应在本合同约定的期限内，完成房屋的交付。四、中介费用及支付方式4.1双方确认，中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费支付至甲方指定的账户。五、合同的履行及违约责任5.1甲方应按照本合同的约定，履行其义务。如甲方未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照本合同的约定，履行其义务。如乙方未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.付款凭证复印件4.房屋过户手续相关文件复印件5.中介服务费支付凭证复印件6.房屋现状照片及视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息。4.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。5.乙方未按约定支付中介服务费。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家授权机关颁发给房屋所有权人的法律凭证，证明其对房屋拥有所有权。2.不动产权证：是指国家授权机关颁发给不动产物权的权利人的法律凭证，证明其对该不动产享有物权。3.中介服务：是指中介机构或者个人，在房屋买卖过程中，为买卖双方提供促成交易、协助办理过户等服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定承担逾期交付的违约责任，如支付违约金等。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定承担逾期付款的违约责任，如支付违约金等。3.问题：交付的房屋与约定不符。解决办法：甲方应按照约定承担房屋质量问题导致的违约责任，如返还已支付款项、赔偿损失等。4.问题：甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息。解决办法：甲方应承担提供虚假信息导致的违约责任，如返还已支付款项、赔偿损失等。5.问题：甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：甲方应承担未协助办理过户手续的违约责任，如支付违约金等。6.问题：乙方未按约定支付中介服务费。解决办法：乙方应按照合同约定承担逾期付款的违约责任，如支付违约金等。五、所有应用场景：1.个人出售/购买房屋时，需要中介机构提供服务。2.企业出售/购买房屋