玛雅瑜伽馆租赁协议

玛雅瑜伽馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：玛雅瑜伽馆地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于开展瑜伽教学活动。1.2乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：_____________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证场地的使用权，确保乙方合法使用场地开展瑜伽教学活动。5.2甲方负责对场地进行必要的维护和保养，确保场地设施的正常使用。5.3甲方应保证场地的安全，确保乙方及学员的人身安全。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定使用场地开展瑜伽教学活动。6.2乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应承担租赁期间场地的水电费用，具体费用双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2如乙方提前解除本协议，甲方有权要求乙方支付提前解除协议的费用，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方拥有场地的所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方授权书（如有）4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.场地管理规定的相关文件7.水电费用支付凭证8.瑜伽馆教学活动相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第5.1条，导致乙方无法合法使用场地，甲方应承担违约责任。2.甲方违反本协议第5.2条，导致场地设施无法正常使用，甲方应承担违约责任。3.甲方违反本协议第5.3条，导致乙方或学员人身安全受到威胁，甲方应承担违约责任。4.乙方违反本协议第6.1条，导致无法按照约定使用场地开展瑜伽教学活动，乙方应承担违约责任。5.乙方违反本协议第6.2条，导致场地设施损坏，乙方应按市价赔偿。6.乙方违反本协议第6.3条，导致未承担租赁期间场地的水电费用，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁押金：为确保乙方履行租赁合同，乙方支付给甲方的金钱。4.租金：乙方支付给甲方的场地使用费。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未及时提供正规发票。解决办法：乙方应提醒甲方履行提供发票的义务，如甲方仍不履行，乙方可以寻求法律途径解决。2.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁，但甲方拒绝签订新的租赁协议。解决办法：乙方可以寻求法律途径要求甲方继续履行租赁协议，或要求甲方退还剩余押金。3.问题：乙方在租赁期间损坏场地设施，甲方要求乙方赔偿。解决办法：乙方应按照市价赔偿甲方损失，如双方对赔偿金额有争议，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地并希望出租获取租金。2.乙方需要场地开