漳州市健身中心租赁协议

漳州市健身中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.2乙方承租租赁场地用于开设健身中心，开展健身及相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方利益。4.2乙方应在租赁场地内设置必要的安全设施，确保健身中心的安全运营。4.3乙方应承担租赁场地内的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。五、维修及保养5.1租赁期内，甲方负责对租赁场地及附属设施进行维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁场地及设备的保险，并确保保险有效期与租赁期限相符。6.2乙方应在签订本协议后七个工作日内向甲方提供保险单复印件。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订解除或变更协议。7.2乙方向甲方提出解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单复印件4.租赁场地及设备清单5.租金支付证明6.维修保养记录7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变场地用途，视为违约。4.乙方未按约定使用和保管租赁场地及设备，造成损坏，视为违约。5.乙方未按约定办理保险，视为违约。6.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地和设施，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地和设施支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。4.问题：乙方未办理保险。解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并提供保险单复印件。5.问题：合同变更或解除。解决办法：签订书面的变更或解除协议，明确双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.健身房租赁