房屋租赁转让协议

房屋租赁转让协议合同编号：__________房屋租赁转让协议1.姓名/名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.姓名/名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________（详细地址），房屋结构及面积为________________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责出租房屋及附属设施和设备的基本维修，保证房屋及设施的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，如有损坏，乙方负责维修或更换。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除本协议。如一方确有特殊情况需要解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。5.2除不可抗力因素外，任何一方不得随意变更本协议的内容。如确需变更，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权按本协议第三条约定的方式追究乙方的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日附件一：房屋附属设施和设备清单（此处附上详细清单）一、附件列表：1.房屋附属设施和设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋。2.乙方未按约定支付租金。3.任何一方未经双方协商一致随意变更本协议的内容。4.任何一方单方面解除本协议。5.乙方未合理使用房屋及附属设施和设备，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人。2.承租方：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，费用按实际情况承担。2.租金支付延迟：乙方应尽量避免延迟支付租金，如确实有困难，应提前与甲方沟通协商。3.租赁期限变更：提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。4.合同解除：确有特殊情况需要解除本协议时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.