租房协议书合同样板

租房协议书合同样板合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。5.2甲方应承担租赁期内房屋及附属设施的正常维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏。6.2乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金。7.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，如逾期超过__个月，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同副本3.押金收据4.房屋及附属设施清单5.租金支付凭证6.维修费用报销单7.搬离证明8.房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证房屋及附属设施的正常使用，视为违约。2.甲方未按约定承担维修费用，视为违约。3.甲方干涉乙方正常生活和工作，视为违约。4.甲方随意提高租金，视为违约。5.乙方未按约定支付租金，视为违约。6.乙方损坏房屋及附属设施，视为违约。7.乙方转租、转借或改变用途，视为违约。8.乙方逾期搬离出租房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定保证房屋及附属设施的正常使用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方维修或更换设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方逾期未付，可要求乙方支付滞纳金，如逾期超过约定期限，可提前解除合同并要求乙方搬离。3.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：乙方应承担修复费用，如无法修复，需按照房屋及附属设施的实际价值赔偿。4.问题：甲方随意提高租金。解决办法：乙方有权拒绝接受不合理涨幅，可与甲方协商或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人