介绍土地买卖居间协议

介绍土地买卖居间协议合同编号：__________甲方（出卖人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买受人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用权性质：____________________1.5土地权属证明文件：____________________第二条土地买卖价格及支付方式2.1土地买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方有权对该土地进行实地查看。2.3乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余土地买卖款项。支付方式为：（1）银行转账：账号为____________________，户名为____________________；（2）现金支付：____________________；（3）其他方式：____________________。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间人，应收取甲方和乙方支付的居间服务费用，费用为土地买卖价格的______%。3.2居间服务费用支付方式为：（1）甲方和乙方应在签署本协议之日起______日内，向丙方支付居间服务费用的______%；（2）剩余的居间服务费用，甲方和乙方应在办理土地过户手续完毕之日起______日内支付。第四条土地过户及交付4.1甲方应在本协议签订之日起______日内，协助乙方办理土地过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将土地权属证明文件交付给乙方。4.2土地过户手续办理完毕后，乙方应按照本协议约定的价格支付剩余款项。4.3土地过户手续办理完毕后______日内，甲方应将土地交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署土地交接确认书。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定款项的______%。5.2若甲方未按照本协议约定办理土地过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未按照本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（居间人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地过户手续相关文件3.居间服务费用支付凭证4.定金支付凭证5.土地买卖款项支付凭证6.土地交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定办理土地过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.乙方未按照本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定款项的______%。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，国家将国有土地使用权在一定期限内授予公民、法人或其他组织，由其在规定的范围内使用、收益和负担的权利。2.居间人：指在买卖双方之间充当中介，促进买卖双方达成交易并收取佣金的自然人或者法人。3.定金：指买卖双方为确保合同履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定办理土地过户手续：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.乙方未按照约定支付款项：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.土地过户手续办理完毕后，甲方未将土地权属证明文件交付给乙方：解决办法：乙方有权要求甲方交付土地权属证明文件，并可向甲方主张违约责任。五、所有应用场景