学生宿舍三方租赁合同范本

学生宿舍三方租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系方式：丙方（学校）：名称：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的宿舍楼房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施及用品包括但不限于：__________、__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并保证房屋及设施完好无损，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。5.3甲方有权查看乙方租赁期间的居住情况，包括但不限于定期检查房屋及设施的使用情况。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守学校相关规定，不得违反国家法律法规，不得擅自转租、转借出租房屋。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为乙方所在学校，对乙方在租赁期间的行为负责监督管理，确保乙方遵守学校相关规定。7.2丙方有权对乙方租赁期间的居住情况进行检查，包括但不限于定期检查房屋及设施的使用情况。7.3丙方应协助甲方、乙方解决租赁期间出现的问题，确保合同的履行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方身份证复印件3.丙方授权书4.宿舍楼房屋平面图5.宿舍楼设施清单6.租金支付证明7.押金收据8.房屋及设施损坏修复费用清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供符合租赁条件的房屋或未能按时维修房屋及设施。2.乙方违约：未按约定时间支付租金、擅自转租或转借、故意损坏房屋及设施。3.丙方违约：未能履行监督管理职责、未能协助解决租赁期间的问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼房屋所有权的甲方。2.承租方：指租赁甲方宿舍楼房屋的乙方。3.学校：指丙方，乙方所在的教育机构。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方宿舍楼房屋的时间范围。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合租赁条件的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋及设施损坏，乙方拒绝承担修复费用。解决办法：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方为宿舍楼房屋所有权人，希望将