门面出租正规的合同范本

门面出租正规的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门面用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面无损坏、无欠租等违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于水、电、宽带等设施的正常使用。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方有权按照合同约定收回门面。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。（2）合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。（3）妥善保管门面内的财物，如有损坏，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面出租合同正本2.门面出租合同副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.门面所有权证明文件6.门面现状图片及视频资料7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.合同变更协议（如有）10.违约金计算公式（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变门面结构和用途的，视为乙方违约。4.乙方未按照约定迁离门面，或未将门面恢复原状的，视为乙方违约。5.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为甲方违约。6.甲方未按照约定提供门面设施的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指门面出租方，享有门面出租权及管理权。2.乙方：指门面承租方，享有门面使用权，需按约定支付租金。3.租赁期限：指双方约定乙方使用门面的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，需支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变门面用途：解决办法：要求乙方立即恢复门面原状，并按照合同约定承担相应责任。3.甲方未提供合同约定的设施：解决办法：要求甲方按照合同约定提供相关设施，并承担由此导致的乙方损失。4.合同变更：解决办法：双方协商一致后，签订合同变更协议，并注明变更内容。5.租赁期满后门面恢复原状争议：解决办法：双方共同确认门面现状，如有损坏，乙方按照甲方