2024年门面商铺租赁合同（3篇）

第5页共5页2024年门面商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。第二条租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月____日起至年____月日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。第三条租金及支付1、租金为每月人民币月租金为元，每年以百分之五递增;2、支付方式为现金。3、支付时间为本合同签订之日起____日内支付第一期三个月租金共计____元，此后每期支付期限为____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三个月租金____元。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于_____，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。第八条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。第九条押金租赁押金及缴纳方式为，签订本合同之同时，被告需按租金标准1723元/月，交纳相当于3个月的`租金金额5169元作为租赁及水、电、物业管理等相关费用之押金;第十条合同解除1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：（1）乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的;（2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。（3）乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。（5）乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。3、租赁合同如因期满或其它原因终止，被告拒不腾房的，原告有权向被告发出限期腾房通知，在送达被告（或授权文件签收人）签收后或原告向本合同所载明被告之通讯地址邮寄限期搬迁通知两周后，被告仍拒不腾房的，原告方可依法公证提存，对此产生的费用由被告承担;第十一条违约责任1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的____%向乙方支付违约金。2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的____%向乙方支付违约金。3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。第十二条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第十三条其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年门面商铺租赁合同（2）门面商铺租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有合法的门面商铺所有权，并愿意将该商铺租赁给乙方使用，双方本着互利互惠的原则达成以下租赁合同：第一条商铺信息1.甲方同意将位于[商铺地址]的门面商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用，面积约为[商铺面积]平方米。2.商铺的用途为[商铺用途]，乙方有权根据实际需要进行适当装修或改造，但需事先征得甲方书面同意并承担装修修复费用。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.乙方有权在租赁期满前三个月内提出续租要求，甲方则有权根据实际情况同意或拒绝。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元，租金包含税费。2.租金支付方式为银行转账，乙方应于每月[支付日]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及退还1.乙方应在租赁期开始前支付押金人民币[押金金额]元，并且在租赁期满后的[退还期限]内，甲方将按照合同约定及商铺的正常状况，扣减应承担的费用后将押金退还给乙方。2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应的费用并进行退还。第五条维护与维修责任1.在租赁期内，商铺的日常维护和维修由乙方承担，包括但不限于清洁、灯具维修、管道阻塞等。2.如遇到商铺设备或结构损坏，由甲方负责维修，并及时通知乙方。3.如商铺因不可抗力等原因造成严重损坏或无法继续使用，双方应协商解决，并可以协商终止合同。第六条税费及其他费用1.租赁期内产生的税费，由乙方承担。2.其他费用（如水费、电费、燃气费等），按照实际使用情况进行支付。第七条合同解除1.乙方需提前15日书面通知甲方，如需解除合同。2.如乙方提前解除合同，应按照合同期限剩余月份的租金做出相应的赔偿。第八条违约责任1.如一方违反合同的任何一项约定，均应承担相应的违约责任。2.对于乙方的违约行为，甲方有权终止合同并要求违约方支付相应的违约金。第九条争议解决本合同的解释与争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院管辖。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方应协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年门面商铺租赁合同（3）租赁合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上经友好协商，就乙方承租甲方的商铺事宜达成如下合同：第一条租赁标的1.1甲方同意将其位于（地址）的门面商铺出租给乙方进行经营活动，商铺的具体面积为____________（平方米），具体位置为________________。1.2商铺内的设施设备包括但不限于空调、灯具、排水系统、消防设施等，甲方保证商铺内的设施设备运行良好并有维修责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/____个月/____天，租赁期自____年____月____日开始，到____年____月____日结束。2.2租赁期届满前，乙方应在租赁期满前30天向甲方提出是否继续续约的意思表示，如乙方表示不继续续约，则本合同自动终止。第三条租金3.1乙方每月租金为人民币____元，总租金为人民币____元。3.2租金每月缴纳一次，乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在本合同生效时向甲方支付人民币____元作为保证金。4.2保证金将用于乙方在还清租金并交还商铺后退还给乙方。第五条水、电、气费5.1水、电、气费由乙方按实际使用情况自行缴纳，并承担因水、电、气费使用而发生的费用。第六条维修与装修责任6.1甲方将商铺内的设施设备保持良好，如设施设备因甲方原因而损坏，甲方承担全部维修责任。6.2乙方除非取得甲方书面同意，否则不得擅自改动商铺的结构、装修风格等，否则乙方应承担相应的违约责任。第七条使用权的转让与转租7.1乙方不得将本合同项下的商铺和使用权转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方均不得违反本合同的约定，否则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第九条纠纷解决9.1本合同在甲乙双方发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。如果协商未果，则应提交有管辖权的人民法院