2024年房屋维修合同参考模板（三篇）

第2页共2页2024年房屋维修合同参考模板甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(新村)支弄号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项：甲方甲方：_____乙方：_____代表：签订日期：____年____月____日2024年房屋维修合同参考模板（二）房屋维修合同本合同由以下各方在____________（填写日期）达成并签署：甲方：姓名/名称：____________（以下简称“甲方”）地址：____________联系电话：____________乙方：姓名/名称：____________（以下简称“乙方”）地址：____________联系电话：____________鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人或相关权益人，具有维修房屋的权利；2.乙方是一家专业从事房屋维修的公司，具有相关资质和经验；3.双方自愿达成本合同，就甲方的房屋进行必要的维修工作。现根据双方自愿，经协商一致，就房屋维修事宜达成如下约定：第一条维修房屋描述1.1甲方委托乙方对位于____________（填写详细地址）的房屋进行维修工作。第二条维修工作内容2.1维修工作包括但不限于：（1）水电维修：包括管道、水龙头、灯具等的检修和维护；（2）油漆维修：包括墙面、天花板、门窗等的漆面修复和涂漆；（3）家具维修：包括床、椅子、桌子等家具的修复和维护；（4）瓷砖维修：包括地板、墙面等瓷砖的更换和修复；（5）防水维修：包括卫生间、厨房等地方的防水层修复和维护；（6）其他甲方要求的维修事项。2.2乙方应按照维修工作的要求，合理安排人员、工具和材料，及时完成维修工作。乙方承诺所使用的材料符合国家质量标准，并提供合格的证明文件。2.3维修工作期间，如需改动甲方房屋原有结构或布局，乙方需提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意后方可进行。第三条维修费用3.1维修费用由甲方承担，在维修工作开始前，双方应就费用进行明确约定，并签署相关协议。3.2如因维修工作中发现未提前告知的需要增加的工作内容，乙方应及时与甲方协商，并依据双方的协商结果进行调整费用。3.3甲方应按约定的付款方式和时间支付维修费用。如甲方逾期付款，乙方有权停止维修工作直到款项清偿。第四条维修期限4.1维修工作的开始时间为____________（填写具体日期），预计完成时间为____________（填写具体日期）。4.2如因不可抗力或其他合理原因导致维修工作无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并双方商定新的完成时间。第五条保修期限5.1维修工作完成后，乙方对所提供的维修服务享有15个自然日的保修期限。5.2在保修期限内，如甲方发现维修工作未达到预期效果或存在质量问题，甲方有权利通知乙方进行修复。5.3在保修期限内，如因乙方原因造成的维修工作不符合要求，乙方应承担修复费用。第六条保密条款6.1双方同意保守本合同涉及的商业秘密和技术信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或利用。第七条违约责任7.1如一方违约，应向对方支付违约金。违约金金额由违约方承担，按日计算自违约行为发生之日起至履行或解除合同之日止。第八条合同解除8.1维修工作完成，甲方付清维修费用后，本合同自动解除。8.2如在合同期限内，一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。第九条争议解决9.1双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决。若协商无果，可提交有管辖权的中国仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。第十条其他事项10.1本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/加盖公章）：_________________日期：____________________乙方（签名/加盖公章）：_________________日期：____________________以上所述为房屋维修合同的完整范本，请根据实际情况进行具体的修改和调整。2024年房屋维修合同参考模板（三）本合同双方当事人：借方：乙方：借乙两方根据《住宅维修管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方的自有住房维修事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：第一条维修标准及要求1、甲方将位于宝积山路的房屋维修委托给乙方，各种材料由甲方自行购买。2、乙方要根据甲方的要求进行维修，甲方将监督乙方实施。3、维修项目：整个屋顶翻新，及墙体刷白。4、维修要求：①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的维修款中扣除。5、乙方对甲方的房屋维修负责，要尽量保护室内的所有设施。第二条付款借方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工资，乙方用于劳务支出。第三条合同期限合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，借方(签名、指)：乙方(签名、指)：签订日期：____年____月____日关于房屋维修合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：借、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：_____;二、工程项目：_____;三、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，由乙方负责施工。四、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。五、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，五天内付清乙方人工费，七、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：

_____

乙方：

_____签字(盖章)：_____签字(盖章)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日有关房子维修合同范本发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)借乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为____年;3、装修工程为____年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年;5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年;7、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。(二)乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案。2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任借乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为