城市公寓买卖合同书合集

城市公寓买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******住宅：******乙方(买方)：******住宅：******甲乙双方依据《XX民法典》相关条款，经公平自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、房屋出卖方：(以下简称甲方)二、房屋买入方：(以下简称乙方)三、房屋买卖标的(1)甲方同意将市大厦内第楼室公寓房屋套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖合同所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。(2)本买卖合同所涉之大厦地址为市路号，该地块是经市土地局批准，甲方以万元中标，获得五十年有偿使用权(截至公元年***月***日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本合同所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年***月***日。(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。四、房屋买卖价格本合同所规定的公寓房买卖价格为人民币元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。五、房屋的移交(1)本房屋买卖合同签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。六、管理、修理和其他费用(1)大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加%代办手续费。(5)本买卖合同价格中不含停汽车的位置费用，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。(6)本买卖合同价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之(‰)滞纳金。七、房屋修理本合同签订且房屋阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。八、房产权和土地使用权转让和再转让(1)乙方在购入本合同所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按市人民政府颁布的《市土地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。(3)乙方再转让的合同签约，必需将本合同中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本合同作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。九、《中心用户手册》是本合同不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。十、过户手续办理(1)甲、乙方在签订本房屋买卖合同后，须经有关部门公证。(2)乙方凭合同、公证书等有效的合法文件向****市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。十一、争议解决条款因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第*种方式解决：(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。十二、本合同所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。甲方(盖章)：******乙方(盖章)：******联系人：******联系人：******联系方式联系方式：******地址：*****地址：*****签署时间：******签署时间：******城市公寓买卖合同书(第二篇)城市公寓买卖合同书摘要：本合同由买方和卖方双方签订，旨在明确双方在城市公寓买卖过程中的权益和责任。双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性与可执行性。合同编号：【编号】签订日期：【日期】一、出卖人：姓名：身份证号码：地址：二、买受人：姓名：身份证号码：地址：三、物业描述：1.房屋坐落地址：2.户型结构及面积：3.产权状况：4.公共设施和配套：5.单价及总价：四、交易条款：1.付款方式：2.首付款金额及日期：3.尾款金额及日期：4.交付房屋日期和方式：5.交付后验收标准：五、权益和责任：1.出卖人权益和责任：-出卖人应保证出售物业的合法性和完整性；-出卖人应当按时交付房屋，并确保交付时房屋符合约定的条件和验收标准；-出卖人应承担物业产权纠纷等争议的责任。2.买受人权益和责任：-买受人应按时支付房款，并承担房屋的维护、管理、使用责任；-买受人应在约定时间内办理房屋过户手续；-买受人应承担因违约行为而产生的相关责任。六、违约处理：1.当事人一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当支付相应的违约金；2.经过催告和期限，违约方仍未支付违约金的，对方有权解除本合同并追究法律责任。七、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款：1.本合同一式两份，各方各执一份，具有相同法律效力；2.本合同的附件和补充协议作为本合同不可分割的组成部分；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。九、合同解除：本合同自双方履行完毕后终止。十、协议生效：本合同经出卖人和买受人双方签字、盖章并遵守法律程序后生效。出卖人：签名：_________________日期：_________________买受人：签名：_________________日期：_________________城市公寓买卖合同书(第三篇)城市公寓买卖合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（卖方）：姓名：地址：电话：乙方（买方）：姓名：地址：电话：鉴于甲方为城市公寓的合法所有人，并愿意将其所有权转让给乙方，双方经友好协商一致，达成以下约定：第一条买卖标的甲方同意将其位于【城市名称】的【公寓地址】的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方。第二条交付和接收1.甲方应在本合同生效后【合同生效日起天数】内，向乙方交付房屋及其相关的产权证书、不动产权证明等相关证件。2.乙方应在接到房屋交付和相关证件后【合同生效日起天数】内，验收并签字确认。第三条交易价格及付款方式1.乙方同意支付【交易价格】作为房屋的买卖价格。2.乙方应在签订本合同时支付【首付款金额】作为订金，剩余款项应在【约定的付款期限】内一次性支付给甲方。第四条房屋权属和担保1.甲方保证所出售的房屋是合法所有，并不存在任何争议或限制。2.如因甲方个人原因导致房屋产权存在问题，甲方将承担相应的法律责任并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第五条违约责任1.如乙方在付款期限内未能支付剩余款项，乙方应支付违约金，违约金金额为【违约金比例】乘以剩余款项。2.如甲方在合同生效后不按时交付房屋和相关证件，甲方应向乙方支付相当于房屋交易价格【每日违约金金额】的违约金。第六条法律适用和争议解决1.本合同的效力、解释、执行及争议解决均适用【城市名称】的法律法规。2.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好