2024年集体土地租赁协议书临时（二篇）

第3页共3页2024年集体土地租赁协议书临时甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商同意,甲方将村集体士地租赁给乙方使用,为明确甲乙双方的权利和义务，现达成以下协议：租赁范围和用途甲方将村集体所属土地约_____㎡的土地出租给乙方使用（土地面积以实际丈量为准）。租界地址：_____，乙方租用该土地的用途为用作临时停车场。二、租赁期限、租赁金额及支付力法1、租赁期限为个月,从____年____月____日至____年____月____日。2、租用该土地的面积、金额：该士地面积为平方米，月租金为元/平方米（含税），合同期总租金为元。3、付款方式：租金的交纳按月支付方式，由乙方于每月____日前支付租金给甲方。付款前甲方应提供税率为%的等额增值税专用发票三、甲方权利义务1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、租赁期限内,甲方不得再将该土地出租给第三方使用。3、租赁期限内,甲方不得以任何理由干涉影响乙方对该土地的使用权。4、租赁期限内，除政府征收外，甲方不得以任何理由缩短租赁期限，否则应赔偿因此给乙方造成的损失。5、在土地交付使用时，甲方根据项目所需可将土地进行设计和修改使用;待租赁期到期后，甲方将对土地进行原貌恢复。四、乙方权利义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期内拥有该土地的使用权,甲方不得干涉乙方经营使用。3、租赁期内，乙方不得将该土地转租给第三方使用。4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地补偿费归甲方所有，地表物赔偿归乙方所有，征用后本协议自然终止，双方互不承担违约责任。五、本协议一式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份，具有同等法律效力。六、本协议自双方签字盖章之日起生效。发包方（盖章）：_____承包方（盖章）：_____地址：_____地址：_____法定代表人（盖章）：_____法定代表人（盖章）：_____委托代理人：_____合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：2024年集体土地租赁协议书临时（二）____年集体土地租赁协议书甲方：（集体土地使用权人名称）乙方：（租赁方名称）为明确双方的权益和义务，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律和法规，经甲、乙两方友好协商，就甲方将集体土地使用权转让给乙方使用达成如下协议：第一条租赁土地信息1.乙方将租赁甲方所拥有的位于（具体地址）的土地，面积为（具体面积），使用期限为自____年（具体日期）起至2025年（具体日期）止。2.租赁土地的用途为（具体用途，例如农业、工业、商业等），不得擅自改变土地用途，如需变更用途，需经甲方同意并到相关政府部门办理手续。3.租赁土地的租赁费为（具体金额）人民币，乙方应每（具体周期，如年、季度、月等）支付租赁费用给甲方，并以银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.租赁期满后，若乙方需继续使用土地，双方可协商续签租赁合同，但不得超出法律规定的最长租赁年限。第二条租赁权益1.乙方享有在租赁土地上进行正常生产经营的权利，并有权对土地进行必要的变动和改造，但需事先征得甲方同意，并确保改造后的土地符合法律法规的要求。2.乙方有义务保证租赁土地的正常使用，不得损坏土地资源和环境，不得进行违法违规的活动，对土地造成的污染和损害应负责任。3.甲方保证租赁土地的合法所有权，确保乙方在租赁期间安全使用土地，不得干涉乙方正常的生产经营活动。第三条租赁期限和终止1.租赁期限为自____年（具体日期）起至2025年（具体日期）止。在租赁期满前，乙方不得提前解除租赁合同，否则应赔偿甲方因此产生的经济损失。2.甲方有权在租赁期限届满前90天通知乙方是否续签租赁合同，双方如达成续签协议，则按协议进行后续操作；如未达成一致意见，则租赁合同自动终止，乙方应在协商期满后30天内返还租赁土地给甲方。3.在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致无法履行租赁合同的，双方互不承担责任，但应尽快通知对方并努力采取有效措施进行应对。第四条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失，同时受到法律和政府部门的追责。2.若乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方补缴应支付的租赁费用，并可以中止或终止租赁合同，追究乙方的法律责任。第五条争议解决本协议的争议解决将依照中华人民共和国土地管理法和相关法律法规进行处理。第六条其他事项1.本协议的任何修改、补充或解除等必须以书面形式并经双方