房买卖合同拆迁安置房合集

房买卖合同（拆迁安置房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：**身份证号码：**买受人：**身份证号码：**依据《民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋的基本状况：甲方房屋座落在*****，建筑面积为***平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。三、上述房产的交易价格、款项支付方式1、购房款为人民币****元整2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币*****元整，余款****元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。五、关于产权登记的商定：1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应准时办理过户手续，乙方应协作将相关的收件交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责担当。2、甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料准时乐观协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的`税费等相关费用均由乙方自行担当。如因甲方的缘由造成乙方不能在向甲方提出书面要求起**天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的***%赔偿乙方损失。3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。六、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过*天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的*%向乙方支付违约金，合同连续履行逾期超过*天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。甲方：*******乙方：************年****月*日****年****月*日房买卖合同拆迁安置房(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）共同订立，甲方将购买拆迁安置房，并支付相应款项给乙方。本合同内容简洁明了，包括买卖双方的权利和义务，旨在确保交易的安全和顺利进行。第一条合同对象及物权确认1.1甲方同意购买乙方所有权下的拆迁安置房，具体地址为[拆迁安置房详细地址]。1.2拆迁安置房的所有权证明文件及相关权属文件由乙方提供，并保证所有权无争议。1.3甲方确认已对拆迁安置房的实际面积、使用权利和其他重要事项进行了核实，接受乙方提供的相关证明和材料。第二条交付与支付方式2.1乙方应在本合同生效之日起[交付期限]内将拆迁安置房交付给甲方。2.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款项：-第一次支付：在合同生效之日起[首付款支付期限]内，支付购房款项的[首付款比例]%作为首付款；-第二次支付：在交付拆迁安置房之日起[尾款支付期限]内，支付购房款项的[尾款比例]%作为尾款。第三条权利和义务3.1甲方权利和义务：-保证按照约定的时间和方式支付购房款项；-接受拆迁安置房的交付，并在交付时验收确认无质量问题；-根据法律和合同规定履行其他必要的义务。3.2乙方权利和义务：-将拆迁安置房按照约定时间和质量要求交付给甲方；-提供拆迁安置房的所有权证明文件及相关权属文件；-根据法律和合同规定履行其他必要的义务。第四条合同解除和争议解决4.1若甲方或乙方在履行合同过程中发现对方存在严重违约行为，任一方有权解除本合同。4.2甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷，如协商不成，应提交所在地人民法院进行诉讼解决。第五条其他事项5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方正式签字盖章之日起生效，并在拆迁安置房交付完毕时终止。5.3本合同的附属文件包括但不限于购房款支付证明、拆迁安置房交付验收证明等。甲方（买方）：乙方（卖方）：姓名：姓名：职务：职务：日期：日期：以上为房买卖合同拆迁安置房(第二篇)的范文，仅供参考。实际合同内容可根据需要进行修改。请确保在编写合同之前咨询专业律师以确保合法性和合规性。房买卖合同拆迁安置房(第三篇)合同编号：甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]鉴于：1.甲方为拥有合法产权的房屋所有人，愿意将所拥有的房屋出售给乙方；2.乙方同意购买该房屋并支付相应的购买价款；3.该房屋位于拆迁安置区，有相关的拆迁安置政策适用。基于双方自愿并遵循诚实信用原则，经协商一致，达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.1甲方的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋楼层：[房屋所在楼层]房屋用途：[房屋用途]其他特征：[其他特征]第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为：[房屋买卖价格]。2.2买方应在签署本合同之日起[N]个工作日内支付全款给卖方。支付方式为：[支付方式]。第三条：房屋权属及过户手续3.1甲方保证所出售房屋的合法产权，并且无限制、抵押、查封或者其他纠纷。3.2乙方应承担过户手续所需的相关费用（包括但不限于过户税、公证费等）。第四条：拆迁安置及补偿4.1甲方保证该房屋位于拆迁安置区，并且符合相关的拆迁安置政策。4.2对于拆迁安置房的选址、补偿等事项，双方应按照相关法律法规和政策规定进行协商和执行。第五条：违约责任5.1若任何一方违反本合同项下的任何条款和条件，则违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的[违约金比例]。第六条：争议解决6.1在履行本合同时，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，双方均同意将争议提交至[仲裁委员会/法院]，并接受其裁决。第七条：其他事项7.1本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______