唐山市摄影工作室租赁合同

唐山市摄影工作室租赁合同合同编号：__________甲方：唐山市摄影工作室地址：唐山市区路号联系人：联系电话：乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、租赁标的二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2021年1月1日起至____年12月31日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物设施设备齐全、功能正常、场地干净整洁。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修1.乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。五、保险乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：唐山市摄影工作室乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方公司营业执照副本3.乙方代表身份证明4.租赁物保险单5.租金支付凭证6.租赁物维修记录7.租赁物使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。4.乙方未按约定迁离租赁物，或将租赁物交还甲方。5.乙方未按约定购买租赁物保险，或保险金额低于评估价值。6.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的位于唐山市区路号的摄影工作室。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.保险：指乙方为租赁物购买的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：乙方有权拒绝接收租赁物，并要求甲方在规定时间内修复或提供符合约定的租赁物。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金：甲方有权拒绝乙方使用租赁物，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并承担相关维修费用。4.乙方未按约定迁离租赁物，或将租赁物交还甲方：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并要求乙方承担租赁物损坏或清洁费用。5.乙方未按约定购买租赁物保险，或保险金额低于评估价值：甲方有权要求乙方购买符合约定的保险，并承担相应保险费用。五、所有应用场景：本合同适用于