昆明市武术馆租赁协议

昆明市武术馆租赁协议合同编号：__________出租方：名称：昆明市武术馆地址：昆明市______区______路______号联系人：______联系电话：______承租方：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______一、租赁场地及期限1.1出租方同意将位于昆明市______区______路______号的武术馆场地租赁给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式（1）场地租赁费：每平方米每月______元，总面积为______平方米，合计每月______元。（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生额由承租方支付。2.2承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。三、租赁用途3.1承租方租赁场地仅限于进行______等相关活动。3.2承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害出租方的合法权益。四、维修责任4.1出租方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修，确保场地及设施符合租赁用途。4.2承租方应合理使用租赁场地及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复费用。五、保险5.1承租方应在租赁开始之日起______日内向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致损失的风险。5.2承租方应将保险单复印件提交给出租方留存。六、违约责任6.1出租方未按约定提供场地或设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。七、解除协议7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本协议。7.2如承租方违反本协议，出租方有权提前解除本协议，并要求承租方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.昆明市武术馆场地租赁合同2.保险单复印件3.租金支付证明4.租赁场地及设施检查报告5.维修记录6.违约金计算公式7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供场地或设施，认定标准为租赁合同约定的提供时间。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为逾期支付超过合同约定的期限。3.承租方在租赁场地内进行违法活动或损害出租方合法权益，认定标准为相关法律法规及租赁合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指昆明市武术馆，拥有租赁场地并有权将其租赁给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁昆明市武术馆场地的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日至租赁结束日的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，包括场地租赁费和其他费用。5.违约金：指一方违反租赁合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供场地或设施：承租方应及时与出租方沟通，要求其在约定时间内提供场地或设施。如协商无果，可依据租赁合同约定要求支付违约金。2.承租方未按约定支付租金：出租方应及时提醒承租方支付租金。如承租方逾期支付，出租方可要求支付违约金，并在必要时解除租赁合同。3.租赁场地及设施损坏：双方应及时协商维修责任及费用。如协商无果，可依据租赁合同约定处理。4.承租方在租赁场地内进行违法活动或损害出租方合法权益：出租方有权要求承租方立即停止违法活动，并承担相应责任。如承租方拒绝配合，出租方有权解除租赁合同。五、所有应用场景：1.昆明市武术馆租赁场地给其他法人或其他组织进行武术训练。2.昆