宜居雅筑地下室租赁合同

宜居雅筑地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的物1.1甲方出租的地下室位于__________（地址），地下室面积为__________平方米。1.2乙方租赁的地下室仅限于合法、合理使用，不得擅自改变地下室用途、结构和面积。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证地下室在租赁期间符合租赁用途，具备基本的生活设施。（2）负责地下室的物业管理，确保地下室的安全、卫生、秩序。（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守地下室的各项管理规定。（2）合理使用地下室，不得擅自改变地下室结构和用途。（3）爱护地下室的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用地下室，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离地下室，乙方应承担相应的违约责任。5.3甲乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.地下室所有权证明文件5.地下室设施清单6.物业管理规定7.租赁合同解除协议8.维修费用清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：地下室不符合租赁用途地下室设施损坏未及时维修未按约定提供物业管理服务2.乙方违约行为：未按时支付租金擅自改变地下室结构和用途未爱护地下室设施导致损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地下室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁地下室的时间段。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的地下室使用费。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金。逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.地下室设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。维修期间，甲方应提供临时替代设施。3.擅自改变地下室结构和用途：及时制止乙方，要求其恢复地下室原状。如有损失，乙方应承担赔偿责任。4.物业管理问题：向甲方反映物业管理问题，要求其改进。协商无果的，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.