健身房内果汁吧租赁合约

健身房内果汁吧租赁合约合同编号：__________健身房内果汁吧租赁合约甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为一家合法成立的健身房，乙方为一家合法成立的果汁吧经营者，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方在甲方健身房内设立果汁吧事宜，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意乙方在甲方健身房内租赁若干面积的场地设立果汁吧。具体租赁面积、位置及租金等详见附件。1.2乙方仅将租赁场地用于经营果汁等饮品，不得经营与健身房业务无关的其他项目。二、租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.2乙方应在租赁期内负责租赁场地的清洁、卫生和安全管理，确保健身房的正常运营。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合约。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合约的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合约的，甲方有权解除本合约。六、争议解决6.1本合约签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁场地位置及面积明细2.租金支付凭证3.租赁场地设施清单4.健身房运营管理规范5.果汁吧经营许可证明6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合约，未按约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方在租赁期内未按约定使用租赁物，导致设施损坏的，视为乙方违约。4.双方在履行过程中发生其他违反合约的行为，可根据实际情况认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指健身房的合法成立者及运营者。2.乙方：指果汁吧的合法成立者及运营者。3.租赁场地：指甲方健身房内用于租赁给乙方设立果汁吧的场地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期内损坏租赁场地设施。解决办法：乙方应承担修复费用，并在修复期间暂停经营活动。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付应付租金及滞纳金，违约行为严重时甲方有权解除合约。3.问题：甲方未按约定提供租赁场地及设施。解决办法：甲方应在约定时间内履行合同义务，如不履行的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：双方在履行过程中发生纠纷。解决办法：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房内设立果汁吧经营者与健身房运营者之间的租赁合作关系。2.健身房内