分发中心租赁合同模板

分发中心租赁合同模板合同编号：__________分发中心租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系人：________________________5.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系人：________________________5.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的分发中心，乙方拟租赁该分发中心进行业务运营，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（地址）的分发中心租赁给乙方使用。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用、维护和保养3.1乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如需进行改动，应事先征得甲方的书面同意。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。4.2甲乙双方同意在本合同有效期内对合同内容进行修改或补充的，应签订书面修改或补充协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.分发中心租赁合同2.租赁物清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物保险单据7.甲方授权书（如有）8.乙方授权书（如有）9.其他相关法律法规要求的文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方违反合同约定，对租赁物进行不当使用、损坏或擅自改动。3.乙方提前终止或解除合同：指乙方在合同履行期限内，未经甲方同意单方面终止或解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能在合同约定的时间内交付或维护租赁物。5.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未按照合同约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.分发中心：指用于分发、存储、处理货物或物品的设施。2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利义务的有效期限。3.租金：指乙方为使用租赁物按约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决或依法追讨。2.乙方未合理使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，必要时采取维修、索赔等措施。3.乙方提前终止或解除合同：协商解决，按照合同约定承担违约责任。4.甲方未按约定提供租赁物：协商解决，要求甲方按时交付或履行义务。5.甲方未履行合同约定的其他义务：协商解决，要求甲方履行义务或承担违约责任。6.遇到法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合法律法规要求。五、所有应用场景：1.乙方为开展业务需要租赁分发中心。2.甲