房屋拆迁协议书范例

房屋拆迁协议书范例合同编号：__________房屋拆迁协议书甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积__________平方米。1.3房屋所有权人：__________。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的拆迁补偿标准，对乙方进行补偿。2.2甲方承诺向乙方提供一套产权清晰、符合交付条件的安置房，用于安置乙方。2.3安置房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________结构，建筑面积__________平方米。2.4甲方负责办理安置房产权证照等相关手续，并将产权证照交付乙方。三、拆迁期限3.1甲方应自本协议签订之日起__________日内完成拆迁工作。3.2乙方应自本协议签订之日起__________日内搬离拆迁房屋。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间完成拆迁工作的，应按照乙方因拆迁所遭受的损失向乙方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间搬离拆迁房屋的，应按照甲方因延期拆迁所遭受的损失向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋拆迁协议书2.安置房产权证照3.拆迁补偿标准相关政策文件4.房屋所有权证明5.安置房交付确认书6.搬家服务合同（如有）7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆迁工作2.乙方未按照约定时间搬离拆迁房屋3.甲方提供的安置房不符合交付条件4.甲方未按照约定办理安置房产权证照手续5.乙方在拆迁过程中故意损坏房屋结构6.乙方未按照约定接受拆迁补偿安置三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对私有房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指被拆迁房屋的所有权人及其共有权人。3.安置房：指为被拆迁方提供的，用于替代原拆除房屋的住房。4.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆除房屋所造成的损失给予的经济补偿。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度缓慢：及时与甲方沟通，了解拆迁进度原因，协商加快进度。2.安置房交付问题：查看甲方提供的安置房是否符合交付条件，如不符合，要求甲方及时整改。3.产权证照办理拖延：督促甲方按照约定时间办理产权证照手续，如甲方拖延，可寻求法律途径解决。4.房屋损坏：在拆迁过程中，如乙方故意损坏房屋结构，可要求乙方赔偿损失。5.拆迁补偿争议：如双方对拆迁补偿金额有争议，可协商解决或请求政府相关部门调解。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中，对现有房屋进行拆迁安置。2.基础设施建设，如公路、铁路、地铁等工程项目，需要拆迁沿线房屋。3.环保要求，如清除污染源