旅游景区租赁协议

旅游景区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁区域及用途1.2乙方的经营范围为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁区域的场地安全、设施完好，确保景区的正常运营。4.2甲方应提供乙方所需的经营场地和相关设施，并负责维护和保养。4.3甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。4.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应合法经营，遵守景区的各项管理规定，确保经营活动的合规性。5.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.4乙方应承担租赁区域内的安全和卫生责任，确保游客的人身安全和环境卫生。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定提供租赁场地和相关设施，或者干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方经营管理权证明文件2.乙方经营范围证明文件3.租赁区域场地安全检查报告4.租赁区域设施验收报告5.相关证照和审批手续文件6.乙方经营活动中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地和相关设施，或干涉乙方正常经营活动的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.双方未友好协商解决纠纷，一方诉至法院的，视为双方未能通过协商解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有景区经营管理权的一方。2.承租方：指租赁甲方景区部分区域进行经营活动的乙方。3.租赁区域：指甲方提供给乙方进行经营活动的特定区域。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定提供租赁场地和相关设施的情况，乙方应与甲方进行协商，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如协商无果，乙方可依法向法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定时间支付租金的情况，甲方应提醒乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方逾期不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.在经营活动中，如乙方需要改变经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后进行调整。五、所有应用场景：1.甲方为拥有景区经营管理权的企业或机构，乙方为希望租赁景区区域进行经营活