房屋退租协议书范本

房屋退租协议书范本合同编号：__________房屋退租协议书范本甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现乙方因____原因，需提前退租，经甲乙双方友好协商，就退租事宜达成如下协议：一、退租房屋及面积1.乙方退租的房屋位于____省____市____区____路____号____栋____单元____号，房屋面积为____平方米。2.乙方应在协议签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。二、退租时间及方式1.乙方同意提前退租，退租时间为____年____月____日。2.乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限租金总额的____%。3.乙方应在退租前，向甲方结清所有欠款，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。三、押金处理1.乙方按照租赁合同约定，向甲方支付了押金____元。2.乙方退租后，甲方应在____个工作日内，对房屋进行查验。如房屋及附属设施无损坏或损失，甲方应全额退还乙方押金。3.如房屋及附属设施有损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应的费用。扣除后，剩余押金应在____个工作日内退还乙方。四、其他事项1.乙方退租后，不得以任何理由要求继续占用房屋或要求甲方支付任何费用。2.乙方应按照甲方要求，配合甲方办理房屋交接手续。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.身份证复印件4.银行账户信息5.押金收据6.房屋交接单7.损坏或损失物品清单二、违约行为及认定：1.提前退租：乙方未按照租赁合同约定提前通知甲方退租，或未支付违约金。2.延迟交房：乙方未按照协议约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。3.欠款未结：乙方在退租前，未结清所有欠款，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。4.房屋及附属设施损坏或损失：乙方未按照租赁合同约定妥善保管房屋及附属设施，导致损坏或损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定租赁房屋及双方权利义务的书面合同。4.退租：指乙方按照合同约定或双方协商提前终止租赁关系的行为。5.违约金：指乙方因违约行为，按照约定或法定规定向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前退租问题：乙方提前退租时，应与甲方协商一致，并按照租赁合同约定支付违约金。2.延迟交房问题：乙方延迟交房时，甲方有权要求乙方按照协议约定承担相应的违约责任。3.欠款未结问题：乙方在退租前应结清所有欠款，如未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.房屋及附属设施损坏或损失问题：乙方应按照租赁合同约定妥善保管房屋及附属设施，如发生损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.租赁期限届满，乙方不再续租。2.