2024办公场地租赁合同范文

2024办公场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方办公场地事宜，达成如下协议：第一条租赁场地1.1乙方将其位于__________（地址）的办公场地出租给甲方使用。1.2甲方租赁场地面积为__________平方米。1.3租赁场地主要用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方每__个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条维修责任5.1乙方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维护维修。5.2甲方负责其使用范围内的设施设备维护维修。第六条保险6.1甲方应自行办理租赁场地内的财产保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。6.2甲方不得以任何理由要求乙方参加保险。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定情形除外。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2甲方逾期支付租金的，按照第三条第3.3款约定支付滞纳金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施设备清单

3.甲方公司营业执照复印件

4.乙方公司营业执照复印件

5.甲方公司法定代表人身份证明

6.乙方公司法定代表人身份证明

7.租赁押金收据

8.租金支付凭证

9.保险单据

10.合同解除或变更申请书

11.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照第三条第3.3款约定按时支付租金。

2.甲方提前解除合同：指甲方未按照第七条第2款约定提前解除合同。

3.乙方提前解除合同：指乙方未按照第七条第3款约定提前解除合同。

4.甲方未办理保险：指甲方未按照第六条第1款约定办理租赁场地内的财产保险。

5.乙方未履行维修责任：指乙方未按照第五条第1款约定负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维护维修。三、法律名词及解释：

1.承租方：指本合同中租赁场地的使用者，即甲方。

2.出租方：指本合同中提供租赁场地的所有者，即乙方。

3.租赁期限：指本合同规定的甲方租赁乙方场地的期限。

4.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的场地租赁费用。

5.押金：指甲方为了保证履行本合同而向乙方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指甲方或乙方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指本合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：甲方应及时支付租金，避免产生滞纳金。如遇特殊情况，可与乙方协商延期支付。

2.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月书面通知乙方，并按照违约金条款承担相应责任。

3.乙方提前解除合同：乙方应提前一个月书面通知甲方，并按照违约金条款承担相应责任。

4.甲方未办理保险：甲方应及时办理保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。

5.乙方未履行维修责任：甲方有权要求乙方在约定的维修期限内履行维修责任。五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.创业公司办公场地租赁

3.分支