合法住房买卖协议合集

合法住房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：姓名：*******身份证号码：***********地址：*****************电话：****买受方(乙方)：******姓名：*******身份证号码：**********地址：*****************电话：****依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将合法取得的坐落于****************的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为*******，房屋性质为*******，建筑面积(有用建筑面积)不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。其次条经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为三、该房屋需在****年**月**日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。详细利息应自实际付款之日起计算，月利息根据****计算，逾期超过****个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意根据以下方案处理：1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并根据累计付款的*****%向乙方支付违约金；2.合同连续履行，甲方根据乙方累计付款的*****%向乙方支付违约金；3.假如甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；四、房屋双证(土地证、产权证)需在房屋交付后****年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意根据以下方案处理双证办理事宜：1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方供应相关资料并予以协作；2.若截至****年**月**日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意根据以下方案处理：2.1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后*****天内退还乙方支付房款*****元，并支付房价*****%的违约金；乙方愿担当房屋交付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式根据同区域、同类房屋租赁费用计算；2.2双证办理过程中消失的包括可能的契约税、增值税由乙方担当；2.3乙方因双证未办理胜利造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；五、房屋价格根据总建筑面积73.8平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交付后由乙方在****年内付清。六、乙方根据甲乙双方商定，73.8平方米的房款共计35万元人民币分两次付清，乙方于****年**月**日前向甲方支付人民币*****元和****年**月**日前向甲方支付*****元，逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；详细付款方式由甲乙双方协商确定。七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如消失产权纠纷事项，由甲方担当全部责任。八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方缘由造成的该房屋存在上述状况的税费由甲方担当。九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等全部问题自行担当。十二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由*****仲裁委员会仲裁。十三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。十四、本合同共*****页，一式*****份，甲乙双方各执一份，*****各执一份，均居同等效力。十五、本合同经甲乙双方签字生效。(本合同自**日起生效。)甲方(签章)：***乙方(签章)：**********年**月**日****年**月**日合法住房买卖协议(第二篇)合法住房买卖协议摘要：本合同是由买方（以下简称为“甲方”）和卖方（以下简称为“乙方”）订立的，旨在明确双方在住房买卖过程中的权益和责任。本合同尊重并依法保护双方的合法权益，以确保交易公正、合法、安全。合同编号：[编号]签订日期：[日期]一、基本信息：甲方姓名：[甲方姓名]甲方身份证号码：[甲方身份证号码]甲方联系地址：[甲方联系地址]乙方姓名：[乙方姓名]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]乙方联系地址：[乙方联系地址]二、买卖房产描述：（详细描述待补充）三、房屋交付：1.乙方应向甲方提供符合法律规定的房产证明文件。2.甲方确认房屋无任何质量问题后，应在合同规定的期限内支付全部购房款项。四、权益保护：1.甲方如发现房屋存在质量问题，应及时向乙方提出书面通知，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方保证所售房屋的合法所有权，并承诺无任何担保、抵押或其他利益负担。3.双方同意如发生纠纷，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可提交至有管辖权的法院处理。五、其他约定：（待补充）六、生效与解除：本协议自双方签字并盖章之日起生效，并在房屋交付之后解除。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：合法住房买卖协议(第三篇)合法住房买卖协议甲方（卖方）：【姓名】（身份证号码：【身份证号码】）乙方（买方）：【姓名】（身份证号码：【身份证号码】）鉴于甲方是住房的合法所有权人，乙方愿意购买该住房所有权，双方经友好协商，达成以下协议：第一条卖方承诺：1.甲方是该住房的合法所有权人，并未将该住房产权进行过他人处分或抵押。2.甲方保证该住房的建筑质量符合国家相关规定，并出具相应的房屋产权证书、不动产证书或相关证明文件。3.甲方向乙方提供真实有效的房屋权属证明及户口簿复印件。第二条买方承诺：1.乙方确认甲方提供的相关房屋证件真实有效，并不涉及其他纠纷。2.乙方在购买该住房后，将合法享有该住房的所有权，并按时履行相关税费义务。第三条交付及支付：1.甲方应按照约定的交付日期将住房交付给乙方。交付时，住房应处于正常使用状态。2.乙方应按照约定的支付方式和金额支付房屋购买款项给甲方，并在收到房屋权属证明后，支付房屋过户费用。第四条违约责任：1.卖方如有任何虚假声明或违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此造成的经济损失。2.买方如未按期支付购房款项或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此造成的经济损失。第五条争议解决：本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的法院诉讼解决。第六条其他事项：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。第七条合同解除：1.协议解除需双方共同签署书面解除协议。2.卖方解除合同需提前【XX】天通知买方。第