2024固定资产出租合同

2024固定资产出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物名称：__________1.2租赁物数量：__________1.3租赁物质量：__________1.4租赁物状况：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租赁期间，如租赁物发生损坏或故障，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如租赁物因不可抗力原因损坏或灭失，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物检验报告4.乙方资质证明5.租金支付证明6.维修记录7.转租同意书8.合同解除/变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和保管租赁物3.乙方未征得甲方同意擅自转租4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未履行维修义务6.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.固定资产：指使用寿命较长、价值较高、用于生产或提供服务的物质资产。2.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，必要时可解除合同。2.乙方未按约定使用和保管租赁物：及时沟通纠正，严重情况下可要求乙方承担维修费用或解除合同。3.乙方未征得甲方同意擅自转租：要求乙方立即终止转租行为，违约情况下可解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在约定时间内提供租赁物，否则可解除合同并要求赔偿。5.发生不可抗力导致合同无法履行：双方协商解除合同或延期履行。五、所有应用场景：1.企业间固定资产租赁2.个人对商用设备的短期租赁