房屋地皮转让协议合集

房屋地皮转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于*****，土地面积为*****平方米(折*****亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于*****，绿化率不少于*****%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为*****万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币*****万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的*****%，计人民币*****万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后*****天内支付；其次期，付清余款，计人民币*****万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后**个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为*****平方米(详见成国用()字第*****号和成国用()字第*****号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后***天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过***%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其***亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计***万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过**个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：**代表：**乙方(盖章)：**代表：**丙方(盖章)：**代表：******年**月**日房屋地皮转让协议(第二篇)房屋地皮转让协议摘要：本协议为房屋地皮转让相关事宜所制定，由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同签署并遵守。合同内容：第一条合同目的本协议旨在明确甲方将其拥有的房屋地皮转让给乙方的具体条件和责任。第二条转让地点和描述1.转让地点：[输入详细地址]2.地皮描述：[输入详细地皮描述]第三条转让条件1.转让价格：人民币[输入具体金额]（大写：[大写金额]）。2.转让方式：[输入转让方式，如现金支付、银行转账等]3.过户费用：由甲方承担。4.其他条件：[输入其他涉及转让的具体条件]第四条权利与义务1.甲方的权利与义务：[详细描述甲方在转让过程中的权利和履行的义务]2.乙方的权利与义务：[详细描述乙方在受让过程中的权利和履行的义务]第五条合同效力与解除1.本协议自双方签署之日起生效，至履行完毕后自动解除。2.若发生违反本协议的情况，对方有权解除本合同，并有权追究违约方的法律责任。第六条争议解决本协议履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条适用法律与补充条款1.本协议受中华人民共和国现行法律的管辖。2.本协议未尽事宜，双方可另行达成补充协议。第八条合同生效本协议由甲方和乙方共同签署，并生效于签署之日起。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署地点：签署日期：房屋地皮转让协议(第三篇)房屋地皮转让协议甲方：（转让方，以下简称"甲方"）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方，以下简称"乙方"）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于____________________________（填写详细地址）的土地和建筑物（以下简称"房屋地皮"），拟将其转让给乙方，双方经友好协商达成如下协议：第一条转让标的及交接1.1甲方同意将位于____________________________（填写详细地址）的房屋地皮全部权利及一切权益，以及现有的建筑物，无条件地转让给乙方。1.2双方经过核实，确认该房屋地皮没有任何担保、抵押、租赁、转让、扣押等纠纷或限制。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付转让价款_______________（大写：________________）人民币。2.2乙方应在本协议签署后的__________（如有）个工作日内一次性支付转让价款给甲方。款项应通过电汇/转账的方式支付至以下账号：户名：开户行：账号：第三条过户手续3.1甲方同意配合乙方完成该房屋地皮的过户手续，并提供合法有效的相关证件及信息。3.2乙方应承担办理过户所需的各项费用并按时配合办理。第四条不可抗力及争议解决4.1在履行此协议过程中，如发生不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方不承担责任，但应及时通知对方。4.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至___________________（填写仲裁机构或法院）进行仲裁/诉讼解决。第五条附加条款5.1本协议自双方签字之日起生效，至甲方收到转让价款之日终止。5.