二手房产自愿买卖合同合集

二手房产自愿买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据我国现行法律、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定其他事项：*********************************************。出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：***********地址：**********邮编：***********邮编：**********电话：***********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码：*********身份证号码：*********日期：***年***月***日鉴证日期：***年**月**日二手房产自愿买卖合同(第二篇)合同范文合同编号：[编号]甲方（出售方）：姓名/单位名称：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（购买方）：姓名/单位名称：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________摘要：本合同由甲乙双方自愿签订，甲方同意将其拥有的二手房产出售给乙方，并乙方同意购买该二手房产。双方均已了解并同意合同中的所有条款、条件和义务，且双方具备签订合同的合法资格。正文：第一条买卖房产的基本信息1.1房产基本信息：房产所在地为_____________，房产具体地址为_____________，房产面积为_____________平方米。1.2房产权属：房产的合法所有权证号为_____________，产权人为_____________。乙方购买该房产后，甲方应办理过户手续，将房产所有权转移给乙方。1.3房产现状：房产的现状为_____________，房产的用途为_____________，房产周边环境良好，无纠纷纠纷与纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1购房价格：乙方同意以_____________元（大写：_____________）的价格购买该房产。2.2支付方式：乙方应在合同签订后的_____________日内，将购房款项一次性支付至甲方指定的银行账户。第三条产权过户3.1过户条件：甲方应保证房产在合同生效后的_____________日内，具备办理过户手续的条件。3.2过户费用：过户手续费由甲方承担，过户过程中的税费由双方共同分担。第四条交房时间及验收4.1交房时间：甲方应在本合同生效后的_____________日内，将房产交付给乙方。4.2房产验收：乙方应在收到房产后的_____________日内，对房产进行验收。如出现纠纷，双方可协商解决，或由有关第三方进行鉴定。第五条保证与担保5.1甲方保证：甲方保证本合同所承诺的权利都是合法的，并无侵犯他人合法权益的情况。5.2乙方担保：乙方保证出于自愿购买该房产，并已自行考察和判断房产的条件、设施、法律关系等。第六条违约责任6.1违约责任：任何一方违反本合同约定的条款，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的_____________。6.2违约解除：任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第七条法律适用与争议解决7.1本合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决：双方如发生争议，应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效8.1本合同经双方协商一致，签字并加盖公章后生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________备注：本范文仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改和调整。二手房产自愿买卖合同(第三篇)二手房产自愿买卖合同买卖合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：地址：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：电话：鉴于：1.甲方是房产证明人，拥有对以下房产的所有权和合法使用权，位于[地址]，具体描述如下：房屋面积：房屋结构：户型：建造年份：房产证号码：其他特征：2.乙方有意购买上述房产，并愿意按照本合同的约定支付购房款项。双方经友好协商，达成以下约定：第一条购买款项与方式：1.1乙方同意以人民币（RMB）支付合同总价款为[总价]元（大写：[总价大写]），一次性支付完成。1.2乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内，将合同总价款支付至甲方指定的银行账户。第二条房屋交付与验收：2.1根据双方商定，甲方应保证房屋的完好无损并清空，自愿将房屋的实际控制权移交给乙方。2.2乙方应于收到该房屋所有权证书副本后[期限]内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期限内书面告知甲方，甲方应承担相关维修责任。第三条违约责任：3.1若甲方未按合同约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%。3.2若乙方未按合同约定支付购房款项，甲方有权解除合同，同时保留索赔的权力。第四条法律适用与争议解决：4.1本合同的执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；如协商不成，可提请相关仲裁或提起诉讼。第五条合同生效与其他约定：5.1本合同一式两份，甲、乙双方