二手房购房合同经典版样书合集

二手房购房合同经典版样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：****身份证号码:****住址：****电话号码：****乙方(买方)：****身份证号码：****住址：****电话号码：****经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋交易的基本状况1、甲方自愿将位于市的壹幢(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(权证登记面积)为****平方米，土地面积为****平方米，房屋产权证号为****，土地使用权证号为****，该房屋产权属****全部。2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。二、房款售价：该房屋总售价为人民币****元整三、房款的支付方式及期限：******甲乙双方到市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方将首期房款人民币****整(元）支付给甲方，余下房款人民币****整**元)，乙方须在****支付给甲方。四、其它费用的支付方式及期限：******双方协商由****支付。五、物业的交割1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。六、责任与权利1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。3、甲方有义务协作乙方办理房屋交易的过户手续。七、违约责任1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并担当办理该房交易过程当中所发生的费用。2、如该房屋的产权不真实、明晰，消失权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方担当。3、如甲方(或乙方)未按本合同商定的期限协作对方办理房屋产权转移登记并供应所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方(或乙方)担当。4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方担当。八、补充条款：九、其它条款1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，商定由本合同签定地人民法院裁定。3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。甲方：****乙方：****托付代理人：****(签章)托付代理人：****(签章)****年**月**日二手房购房合同经典版样书(第二篇)合同编号：标题：二手房购房合同正文：甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]电话：[卖方联系电话]鉴于乙方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给甲方，并且甲方已充分了解该房屋的实际情况、建筑结构及相应权属证明等材料，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，共同遵守并履行。第一条：房屋信息1.乙方确认为其合法拥有并有权处置的房屋为：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条：房屋交付1.乙方保证所出售的房屋及相关设施、配套设备、用地、土地证等符合国家相关法律法规。2.甲方确认对房屋的现状及有关法律规定已充分了解，并已查阅相关资料，对房屋情况无异议。3.乙方应当将房屋清空及时交付给甲方，办理过户手续，并提供相应的手续材料。第三条：房屋价款1.房屋总价款为：[房屋总价款]（大写：人民币[金额大写]）。2.双方经协商一致，甲方应在签订本合同时支付房屋首付款：[首付款]（大写：人民币[首付款大写]），余下的房屋尾款应在[尾款支付时间]前支付。3.甲方在支付全部房屋价款后，乙方应配合及时办理过户手续，确权归属。第四条：房屋权属保证1.乙方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷、抵押、查封、扣押等权利负担。2.如因乙方原因致使甲方的房屋权属产生任何问题或纠纷时，乙方应负责保证并承担相应责任。3.如因甲方原因致使房屋权属产生任何问题或纠纷时，甲方应负责解决，并承担相应责任。第五条：合同变更与解除1.任何一方欲变更合同条款或解除本合同，应征得另一方书面同意并签署补充协议。2.如一方违反本合同约定，导致受害方无法履行或丧失原有权益时，双方同意索赔并补偿相应损失。第六条：争议解决1.在履行合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。附则：1.本合同一式两份，各方持一份，有效期自双方签字盖章之日起。2.本合同的附件以及其他约定的条款，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，并签署补充协议。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同为买方（甲方）与卖方（乙方）就二手房购房事宜达成的协议，包括房屋信息、交付、价款、权属保证、变更解除、争议解决等内容。双方保证遵守协议，并对违约情况承担相应责任。合同有效期自签署之日起，附有相关附件及补充协议。如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同受中华人民共和国法律管辖。二手房购房合同经典版样书(第三篇)合同标题：二手房购房合同合同范本（经典版）甲方：（买方姓名）住址：身份证号码：电话号码：乙方：（卖方姓名）住址：身份证号码：电话号码：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产，并且双方在自愿、平等、公平的基础上达成以下协议：第一条：房产信息1.1乙方拥有位于（房屋地址）的该房产。1.2该房产的面积为（房屋面积），房产的产权性质为（房屋产权性质）。1.3该房产的交付日期为（交付日期）。第二条：房屋价款及支付方式2.1甲方同意支付给乙方的房屋总价款为人民币（金额）。2.2甲方以以下方式支付房屋价款：（详细列出支付方式）第三条：权益保障3.1甲方在支付完全房屋价款以后，享有该房产的所有权及使用权。3.2若发现房屋存在法律纠纷或第三方权益问题，乙方应承担相应责任。第四条：违约责任4.1任何一方在履行本合同过程中发生违约行为，应对对方承担违约责任，并支付相应违约金。4.2若甲方在合同签订后违约，乙方有权扣除甲方支付的定金作为违约金。4.3若乙方在合同签订后违约，应立即归还甲方已支付的定金，并支付等额违约金。第五条：争议解决5.1双方同意通过友好协商解决因本合同引起的争议。若协商不成，应提交至双方所在的人民法院诉讼解决。第六条：其他事项6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2任何对本合同的修订或补充应经双方书面同意。6.3本合同自双方签字盖