2024公司办公场地租赁协议

2024公司办公场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物1.1本协议所指租赁物为甲方拥有的位于__________的不动产，包括但不限于房屋、场地、设施等。具体详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方按照本协议的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应按甲方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离租赁物。乙方迁离租赁物时，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物现状照片

3.租赁物结构及用途说明

4.保险单据

5.乙方公司资质证明

6.甲方授权书

7.乙方租赁申请

8.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或支付租金不足。

2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。

3.乙方未按约定迁离租赁物，或未将租赁物恢复原状。

4.乙方未购买保险，或未将甲方列为第一受益人。

5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。

6.甲方未按约定修复租赁物故障。

7.其他双方认为构成违约的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物使用权的乙方。

3.租赁物：指甲方拥有的不动产，包括房屋、场地、设施等。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。

8.其他法律名词及解释见附件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期部分加收滞纳金，如乙方仍不支付，可提前终止协议并要求乙方迁离租赁物。

2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：要求乙方恢复原状，必要时可终止协议。

3.租赁物发生故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

4.乙方未购买保险：要求乙方购买保险，并将甲方列为第一受益人。

5.其他问题