农村土地承包合同

农村土地承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、承包土地的基本情况1.1土地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方向甲方支付的承包金为人民币__________元整（大写：__________元整），按年支付。2.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年的承包金支付给甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。三、承包土地的使用及管理3.1乙方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.3乙方应按期进行作物种植，确保土地不闲置。3.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。四、双方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方按约定使用土地，并要求乙方纠正不当行为。4.2甲方应保证乙方在承包期间合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3乙方有权按约定使用土地，并享受国家相关政策支持。4.4乙方应按约定支付承包金，并承担土地使用过程中的相关费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为当年承包金总额的__________%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为当年承包金总额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证书2.承包金支付证明3.土地利用规划图4.农作物种植计划5.生态环境保护措施方案6.土地管理法律法规相关文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.乙方未按约定用途使用土地3.乙方未按期支付承包金4.乙方擅自变更或解除合同5.甲方未按约定提供土地使用权证书6.甲方未保证乙方合法使用土地7.甲方未按约定监督乙方使用土地三、法律名词及解释：1.农村土地承包合同：指农村集体土地所有权人与土地承包经营权人之间，关于土地承包经营权转移、承包金支付、承包期限、土地用途等事项达成的协议。2.承包方：指具有承包土地使用权的主体。3.承包金：指乙方为取得土地承包经营权，向甲方支付的费用。4.土地用途：指土地承包经营权人在土地上从事的生产经营活动。5.承包期限：指承包合同的有效期限。6.生态环境保护：指在土地承包经营过程中，对土地资源进行合理利用，保护生态环境，确保土地的可持续利用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。2.承包金支付延迟：如乙方延迟支付承包金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金。3.土地闲置：如乙方土地闲置，甲方有权要求乙方支付土地闲置费用。4.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变化后的法律法规调整合同内容。5.合同争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村集体土地所有权人将土地承包给经营权人使用。2.经营权人按照约定用途使用土地，并向土地所有权人支付承包金。