淄博市学生公寓租赁协议

淄博市学生公寓租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有淄博市学生公寓的出租权，乙方为合法成立的团体或个人，需要租赁甲方提供的公寓，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条公寓描述1.1甲方出租的公寓位于__________，共计__________套间。1.2公寓设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每套间人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租的公寓符合国家相关法律法规，具备居住条件。4.2甲方负责公寓的水、电、暖、燃气等公共设施的维护及物业管理。4.3甲方在租赁期间不得随意提高租金。4.4甲方应保证公寓内的安全，确保乙方的人身及财产安全。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁公寓。5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3乙方不得擅自改变公寓的结构及设施，不得在公寓内从事违法活动。5.4乙方应合理使用公寓内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定提供公寓的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2乙方未按本协议约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.3一方违约，造成对方损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.淄博市学生公寓租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.付款凭证6.租赁期满后的续租协议7.维修费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓：指租赁期限开始后，甲方未能按照协议提供约定的公寓。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在约定的时间内支付租金。3.甲方未按约定维护及物业管理：指甲方未能履行对公寓设施的维护及物业管理职责。4.乙方擅自改变公寓结构及设施：指乙方未经过甲方同意，擅自改变公寓的结构及设施。5.乙方在公寓内从事违法活动：指乙方在公寓内进行违反法律法规的活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业权利并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间提供公寓：甲方应承担相应的违约责任，支付违约金，并尽快提供公寓。2.乙方未能按约定时间支付租金：乙方应承担滞纳金，并尽快支付租金。3.公寓设施损坏：甲方应及时进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.乙方擅自改变公寓结构及设施：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。5.乙方在公寓内从事违法活动：甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即搬离公寓。五、所有应用场景：1.学生团体租赁公寓：适用于学生团体在淄博市租赁公寓居住的场景。2.个人学生租赁公寓：适用于个人学生在