宿舍租赁合同学生协议样本

宿舍租赁合同学生协议样本合同编号：__________宿舍租赁合同学生协议样本甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________学校名称：________________学校地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述宿舍的出租权，并愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宿舍，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、宿舍基本情况1.甲方出租的宿舍位于________________，建筑面积为________________平方米。2.宿舍设施包括：________________（具体设施清单见附件）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民币________元整（大写：________________元整）。2.租金每学期支付一次，乙方应在每学期开始前七个工作日内支付当学期租金。3.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整（大写：________________元整）。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。五、使用及保管1.乙方须按照宿舍的使用规定和注意事项合理使用宿舍及设施，并妥善保管。2.乙方不得擅自改变宿舍结构和设施，不得在宿舍内从事违法活动。3.乙方在租赁期间应遵守宿舍管理制度，配合甲方进行宿舍管理。六、维修及保养1.甲方负责宿舍及设施的正常维修和保养，确保宿舍及设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。七、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此产生的其他费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件：宿舍设施清单1.床铺：________________张2.衣柜：________________个3.书桌：________________张4.椅子：________________把5.灯具：________________个6.空调：________________台7.热水器：________________台8.洗衣机：________________台9.网络接口：________________个10.其他设施：________________（具体描述）一、附件列表：1.宿舍设施清单床铺：____张衣柜：____个书桌：____张椅子：____把灯具：____个空调：____台热水器：____台洗衣机：____台网络接口：____个其他设施：____（具体描述）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供宿舍及设施；未按照约定维修和保养宿舍及设施；提前解除合同未通知乙方；其他违约行为。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用和保管宿舍及设施；擅自改变宿舍结构和设施；在宿舍内从事违法活动；未遵守宿舍管理制度；其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：解决办法：甲方应及时维修和保养宿舍设施，确保正常使用。乙方应配合甲方进行维修和保养。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金。甲方应提供正规发票。3.提前解除合同：解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此产生的其他费用。4.宿舍使用和管理问题：解决办法：乙方应按照宿舍的