个人买卖车库合同书

个人买卖车库合同书合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库的使用权为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3车库的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付车库购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将车库购买价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的购买价款之日起____个工作日内，将车库的产权证办理至乙方名下。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应对车库进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。3.3乙方应在验收合格后____个工作日内，向甲方支付车库购买价款。第四条权利义务4.1甲方应保证车库的产权清晰，如因车库产权问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付车库购买价款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车库的使用性质。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定时间交付车库，甲方应支付乙方违约金，违约金为车库购买价款的____%。5.2如乙方未按照本合同约定时间支付车库购买价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为车库购买价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库产权证2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.车库现状照片5.车库购买价款支付凭证6.车库交付确认书7.车库质量问题修复记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车库，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付车库购买价款，属于违约行为。3.甲方未保证车库产权清晰，导致乙方受到损失，属于违约行为。4.乙方擅自改变车库使用性质，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定地点，用于停泊车辆的建筑物或空间。2.购买价款：指乙方为购买车库而支付给甲方的货币金额。3.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。4.产权清晰：指车库的产权无争议，不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延期：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况协商是否需要支付违约金。2.车库存在质量问题：解决办法：甲方应在约定时间内修复质量问题，如逾期未修复，乙方有权要求减少年限或退还部分购买价款。3.乙方支付购买价款延误：解决办法：乙方应在约定时间内支付购买价款，如逾期未支付，乙方应支付违约金，并根据实际情况协商是否需要支付额外费用。4.车库产权纠纷：解决办法：双方应及时向相关部门申请产权变更，如有纠纷，可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1