食品加工厂包装车间租赁协议

食品加工厂包装车间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的食品加工厂包装车间，且乙方拟租赁该包装车间进行生产经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每个月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应按照甲方要求承担迁离费用。第四条租赁物的使用1.乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物符合食品安全等相关法规的要求。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。第五条维护与维修1.租赁期间，租赁物的正常维护与维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供财产保险复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险期间应涵盖整个租赁期。如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第九条解除协议1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。第十条争议解决本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同双方主体资质证明文件2.租赁物所有权证明文件3.租赁物评估报告4.乙方经营许可证明文件5.保险单据6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，或转租给第三方未获得甲方书面同意。3.乙方在租赁期间进行非法活动。4.甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定。5.因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未支付的可要求滞纳金，情节严重可解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方进行非法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，根据情况支付违约金或赔偿乙方损失。5.遇到不可抗力：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.食品加工厂需要租赁包