租房合同范例

租房合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：注册地址：________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的租赁房产位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租租赁房产用于____________________（用途应具体明确，如办公、居住等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房产符合乙方承租用途的要求，具备居住或办公条件。5.2甲方应负责租赁房产及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施安全。5.3甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于物业、水电等接入手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁房产及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的；（3）乙方违反本合同约定的其他义务，致使甲方无法继续出租租赁房产的。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定迁离租赁房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可根据实际情况部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除之日起终止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.租赁房产所有权证明2.乙方公司营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁房产现状照片5.租赁房产平面图6.附属设施清单7.租金支付证明8.押金收据9.房屋钥匙交付记录10.物业、水电等接入手续办理文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁房产，擅自改变房屋结构和用途。2.乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。3.乙方未按合同约定迁离租赁房产，将房屋恢复原状。4.甲方未按约定负责租赁房产及附属设施的日常维护、维修，导致设施损坏。5.甲方未按约定配合乙方办理相关租赁手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以按合同约定收取滞纳金，或解除合同。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方可以解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应费用。3.租赁期满后乙方未能迁离：甲方可以要求乙方迁离，并支付逾期迁离期间的租金。4.房屋及设施损坏：甲方应及时维修，并向乙方收取维修费用。5.水电等接入手续办理问题：甲方应协助乙方办理，如有费用，由乙方承担。五、所有应用场景：1.办公租赁：适用于企业、公司等租赁办公场所。2.住宅租赁