年房屋装修合同

年房屋装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：一、装修工程概述1.1工程地点：__________（详细地址）1.2工程内容：包括但不限于__________（具体装修项目，如拆除、水电改造、墙面刷漆、地板铺设等）、家具定制、软装搭配等。1.3工程预算：人民币__________元（大写：____________________________元整）。1.4工程周期：预计__________个月，自双方签订合同之日起计算。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）提供合法的房屋装修手续，确保乙方施工过程中不受第三方干扰。（2）按照约定时间支付工程进度款及尾款。（3）提供必要的施工场地和施工条件，包括但不限于水电接入、垃圾清运等。（4）对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督，并提出合理化建议。2.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定，按时完成装修工程，并保证工程质量。（2）遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保施工过程中的人员安全。（3）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响环境卫生。（4）对甲方提供的材料进行合理使用，如有损坏或丢失，乙方应按约定进行赔偿。三、工程进度与付款3.1工程进度：（1）双方共同制定详细的施工进度计划，并按计划执行。（2）乙方应当按照约定时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。3.2付款方式：（1）工程进度款：按照工程实际完成情况，双方协商确定进度款支付比例。（2）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方尾款。四、工程验收与保修4.1工程验收：（1）工程完成后，双方共同进行验收，确认工程质量。（2）验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至达到约定标准。4.2保修期限：自工程验收合格之日起，乙方对装修工程提供__________年的免费保修服务。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，必要时可终止合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.设计方案及效果图5.施工图纸及施工方案6.主要材料及品牌规格清单7.工程进度计划表8.付款凭证及进度款支付证明9.工程验收报告10.保修条款及相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未提供施工场地或施工条件，导致工程无法正常进行，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的法律规范总称。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方一定数额的金钱。4.保修：指在约定的保修期限内，因施工质量问题导致的工程损坏，施工方负责免费维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力或乙方原因导致工程延期，双方可协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在约定时间内整改到位。3.付款纠纷：双方应严格按照付款约定执行，如有纠纷，可先协商解决，协商不成