2024多条款售楼部租赁协议书

2024多条款售楼部租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述售楼部的所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方售楼部，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条租赁售楼部基本信息1.1售楼部地址：____________________________________________1.2售楼部面积：____________________________________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁用途：乙方租赁售楼部仅用于从事房地产销售及相关业务。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金递增：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金将根据市场行情进行适当调整。第三条费用承担（1）水费：____________________元/月；（2）电费：____________________元/月；（3）物业管理费：____________________元/月；（4）其他费用：____________________元/月。3.2乙方租赁期间，如发生公共设施维修费用，由甲方承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2协议解除后，乙方应立即搬离售楼部，并支付甲方因乙方提前解除协议所产生的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为日租金的__%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.售楼部租赁合同

2.租赁售楼部平面图

3.租金支付证明

4.水电费支付证明

5.物业管理费支付证明

6.公共设施维修费用支付证明

7.甲方所在地人民法院联系方式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方认定为违约行为。

2.乙方未按约定用途使用售楼部，甲方认定为违约行为。

3.甲方未按约定提供售楼部设施及服务，乙方认定为违约行为。

4.甲方未按约定时间维修公共设施，乙方认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有售楼部所有权及出租权的一方。

2.承租方：指租赁售楼部并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁售楼部的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的售楼部租赁费用。

5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方，乙方补交租金及滞纳金。

2.问题：甲方未按时维修公共设施。

解决办法：乙方通知甲方，甲方及时进行维修。

3.问题：乙方需提前解除协议。

解决办法：乙方提前一个月通知甲方，双方协商一致后解除协议。五、所有应用场景：

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