餐饮店面租赁简单合同

餐饮店面租赁简单合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的餐饮店面，并愿意将其出租给乙方经营餐饮业务；乙方愿意租赁甲方的餐饮店面，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁店面及面积1.1甲方出租给乙方的餐饮店面位于__________（地址），店面面积为____平方米。1.2乙方租赁的店面仅限于经营餐饮业务，不得从事其他经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责店面的基础设施维修，确保店面的正常经营。5.2乙方应合理使用店面设施，妥善保管经营物品，不得擅自改动店面的结构和设施。5.3租赁期间，因乙方使用不当导致店面设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的提前解除6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币____元作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店面所有权证明文件4.店面经营许可证5.租赁合同签订地的法律法规6.租赁合同相关的税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供店面或未保证店面基础设施正常运行的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，且未在约定期限内支付滞纳金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改动店面结构或设施，导致店面无法正常使用的，视为乙方违约。4.双方提前解除合同，未按约定提前通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面的使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店面维修问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。2.遇到租金支付问题，乙方应及时联系甲方，协商解决支付事宜。3.遇到合同提前解除问题，双方应友好协商，按照合同约定办理解除手续。4.遇到违约行为，守约方应及时与违约方沟通，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：