2024二手房买卖合同诉讼状

2024二手房买卖合同诉讼状合同编号：__________合同各方当事人：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划面积为__________平方米，实际面积为__________平方米。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情形。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分每日支付__________元作为违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋过户所产生的税费由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的__________%。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价或者拒绝履行本合同约定的义务。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋产权调查报告4.乙方身份证复印件5.银行转账凭证6.房屋过户税费清单7.房屋过户申请表8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并取得房屋所有权证的住宅。2.购房款：乙方支付给甲方的房屋购买价格。3.违约金：违约方应向守约方支付的违约补偿。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。3.房屋交付后发现质量问题：甲方应在合理期限内修复质量问题，如无法修复，乙方有权要求退还部分或全部购房款。4.房屋过户过程中出现纠纷：双方应积极沟通协商，必要时可聘请律师介入处理。五、所有应用场景：1.