2024大型停车场租赁合同

2024大型停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围1.1本合同租赁的停车场面积为__________平方米。1.2乙方租赁停车场仅用于上述租赁目的，不得擅自改变停车场用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将停车场交还给甲方，甲方在确认停车场无损坏、无遗留物品后，五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证停车场在租赁期间符合租赁目的的基本使用条件。5.2甲方应负责停车场的维修、养护和管理，确保停车场的安全和正常使用。5.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故干扰乙方的正常使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用停车场，不得擅自改变停车场用途。6.2乙方应合理使用停车场设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期间负责自身安全和第三人安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方押金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供停车场，或提供不符合租赁目的的停车场，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.停车场所有权证明文件

4.停车场使用权证明文件

5.租赁目的的相关证明文件

6.租金支付证明文件

7.押金支付证明文件

8.停车场现状图片或视频资料

9.停车场维修、养护和管理的相关规定

10.停车场安全检查报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场或提供不符合租赁目的的停车场，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。

3.乙方擅自改变停车场用途，认定为乙方违约。

4.甲方无故干扰乙方正常使用停车场，认定为甲方违约。

5.乙方未合理使用停车场设施导致损坏，认定为乙方违约。

6.乙方未按约定使用停车场导致安全事故，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场出租权的一方。

2.承租方：指租赁停车场使用权的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁停车场的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用权费用。

5.押金：指乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

7.租赁目的：指乙方租赁停车场的具体用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供停车场或提供不符合租赁目的的停车场。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变停车场用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复停车场原用途。4.问题：甲方无故干扰乙方正常使用停车场。

解决办法：乙方有权要求甲方停止干扰，并可要求甲方赔偿损失。5.问题：乙方未合理使用停车场设施导致损坏。

解决办法：乙方应按市价赔偿损坏设施。6.问题：乙方未按约定使用停车场导致安全事故。

解决办法：乙方应承担相应责任，并支付由此产生的一切费用。五、所有应用场景：