2024全新转让门面协议书下载

2024全新转让门面协议书合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（门面地址）的门面一间，愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条门面基本情况1.1门面位于__________（街道名称），__________（门面号码），面积为__________平方米。1.2门面目前的业态为__________。1.3门面目前的租赁期限至__________年__________月__________日。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让门面的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本协议书之日起__________日内，将转让款支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门面，并办理相关权属变更手续。第三条转让后的权益和责任3.1乙方自门面交付之日起，享有门面的使用权和收益权。3.2乙方应承担门面转让后的税费、物业管理费、水电费等各项费用。3.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的__________%。4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面所有权证明文件

2.门面租赁合同

3.门面现状照片或视频

4.乙方经营许可证

5.税费支付证明文件

6.物业管理费支付证明文件

7.水电气费支付证明文件

8.双方身份证明文件

9.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面，或交付的门面与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付转让款。

3.乙方未合法经营，从事违法乱纪的活动。

4.甲方未履行协议约定的义务，如未办理权属变更手续。

5.不可抗力因素导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有门面所有权的当事人。

2.乙方：指接受门面转让的当事人。

3.门面：指位于特定地址的房产，用于经营活动。

4.转让款：指乙方支付给甲方的门面购买价格。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付门面。

解决办法：乙方应与甲方协商延期交付，并根据实际情况要求赔偿。2.问题：乙方未能按时支付转让款。

解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未合法经营。

解决办法：乙方应立即改正，如不