2024合伙投资房产协议

2024合伙投资房产协议合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意对房产进行投资，并愿意与乙方共同合作投资购买房产，双方为共同投资购买房产，达成如下协议：第一条房产投资1.1甲方同意向房产投资项目投入资金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2乙方同意向房产投资项目投入资金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.3甲方和乙方的投资资金将于本协议签署之日起____个工作日内，按照甲乙双方的共同意愿，支付至双方共同指定的银行账户。1.4甲方和乙方按照各自投资金额的比例分享房产投资项目的收益和承担风险。第二条房产购买2.1甲方和乙方共同选择房产，并按照本协议的约定共同购买房产。2.2甲方和乙方应共同参与房产的购买谈判，并共同决定房产购买的价格、付款方式、交房时间等事项。2.3甲方和乙方应共同办理房产购买的相关手续，包括但不限于签署购房合同、支付购房款、办理产权登记等。第三条投资收益分配3.1房产投资项目的收益包括但不限于房产的租金收入、房产增值收益等。3.2甲方和乙方按照各自投资金额的比例分享房产投资项目的收益。3.3甲方和乙方应按照本协议的约定，定期对投资收益进行结算，并将收益支付至双方共同指定的银行账户。第四条投资风险承担4.1甲方和乙方共同承担房产投资项目的风险，包括但不限于房产的市场风险、政策风险等。4.2甲方和乙方应共同关注房产投资项目的风险，并采取必要的措施降低风险。第五条信息披露与沟通5.2甲方和乙方应定期召开会议，讨论房产投资项目的经营状况、风险控制等问题。第六条违约责任6.1甲方和乙方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方和乙方应按照本协议的约定，按时足额支付投资资金。如一方未按时足额支付，应承担迟延履行违约责任。第七条协议的变更和解除7.1本协议一经签署，即对甲乙双方具有法律约束力。7.2如甲乙双方同意变更或解除本协议，应签署书面协议，并经双方共同认可。7.3如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签署之日起生效。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：本协议签订于2024年本月日。一、附件列表：1.房产购买合同2.房产证复印件3.投资资金支付凭证4.收益分配明细表5.风险控制措施文件6.信息披露与沟通协议7.违约责任认定书8.协议变更解除申请表9.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付投资资金2.未按约定分享投资收益3.未按约定承担投资风险4.未按约定履行信息披露与沟通义务5.未按约定召开会议讨论投资项目状况6.未按约定变更或解除协议7.未按约定友好协商解决争议三、法律名词及解释：1.合伙投资：指甲方和乙方共同投入资金，共同分享投资收益和承担投资风险的行为。2.房产投资项目：指甲方和乙方共同投资购买的房产及相关权益。3.投资资金：指甲方和乙方为购买房产而投入的资金。4.收益分配：指甲方和乙方按照各自投资金额的比例，分享房产投资项目的收益。5.投资风险：指甲方和乙方在房产投资项目中可能面临的市场风险、政策风险等。6.违约行为：指甲方和乙方未按照本协议的约定履行各自的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资资金未按时支付：协商解决，必要时可依法追讨迟延履行违约金。2.投资收益分配不均：按协议约定的比例进行分配，如有争议可协商解决或依法解决。3.投资风险未共同承担：提醒对方履行协议约定，共同关注风险并采取措施降低风险。4.信息披露与沟通不充分：定期召开会议，加强信息披露与沟通，确保双方了解项目状况。5.协议变更或解除争议：遵循协议约定的变更解除程序，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方和乙方共同投资购买房产，分享投资收益和承担投资风险。2.甲方和乙方共同管理房产投资项目，进行信息披露与沟通。3.