2024地产年度服务合同

2024地产年度服务合同合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为地产开发企业，乙方为提供专业服务的公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方为甲方提供2024年度服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）地产项目策划咨询；（2）建筑设计咨询；（3）工程管理咨询；（4）市场营销策划；（5）物业管理咨询；（6）其他与地产开发相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供专业、高效的服务，确保甲方项目的顺利进行。二、服务期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动续约一年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方分期支付。3.2甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，及时支付服务费用。3.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，甲乙双方可协商解决。四、付款及付款方式4.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款。4.2剩余服务费用【】元整（大写：【】元整），甲方应按照乙方提供的进度报告，分期支付。4.3甲方支付服务费用时，应通过银行转账方式，将款项转入乙方指定的账户。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方专业资质证书复印件

4.服务项目详细说明

5.服务进度报告

6.银行转账凭证

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成服务，视为违约。

3.甲方未按约定提供服务项目所需资料，视为违约。

4.乙方未按约定提供专业服务，导致甲方损失，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同签订的地产开发企业。

2.乙方：指合同签订的专业服务公司。

3.服务费用：指乙方为甲方提供服务所需的报酬。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷处理方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法采取措施。

2.乙方未按约定时间完成服务：乙方应尽快完成服务，并向甲方说明原因；如确有困难，双方可协商延长服务期限。

3.甲方未按约定提供服务项目所需资料：乙方应主动与甲方沟通，争取甲方配合提供资料；如甲方故意拖延或拒绝提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.乙方未按约定提供专业服务，导致甲方损失：乙方应承担违约责任，向甲方赔偿损失。

5.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行：双方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应