2024全新工厂场地租赁协议

2024全新工厂场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地的位置、面积和用途1.1场地位于__________，占地面积为____平方米。1.2乙方向甲方租赁场地用于____（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条场地使用及维修4.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.2在租赁期间，乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地符合约定的使用条件。4.3租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保场地的火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方正常使用场地。6.2甲方应负责场地的结构和设施的安全，确保不影响乙方的正常使用。6.3租赁期满后，甲方应按约定将场地交还给乙方。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按约定支付租金，合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。7.2乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地符合约定的使用条件。7.3租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。8.2本协议解除或终止后，乙方应立即搬离场地，否则甲方有权采取必要的措施，如因此产生的一切费用由乙方承担。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地使用权证明文件4.保险单据5.租赁场地现状照片6.租赁场地修复费用预算7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证场地使用权，影响乙方正常使用。2.甲方未按约定负责场地结构和设施的安全。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定合理使用场地，擅自改变场地用途或转租给第三方。5.乙方未按约定进行场地的日常维护和维修。6.乙方未按约定在租赁期满后将场地恢复至租赁前状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金所需支付的额外费用。6.保险：指为场地投保，以减轻因火灾、盗窃等造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期一日扣除应付租金的滞纳金。2.问题：乙方擅自改变场地用途或转租给第三方。解决办法：通知乙方违约，要求乙方恢复场地原状或支付修复费用。3.问题：场地设施损坏，影响乙方使用。解决办法：甲方负责维修，确保场地符合使用条件。4.问题：租赁期满后，乙方未能将场地恢复至租赁前状态。解决办法：要求乙方按原状修复场地，或支付修复费用。五、所有应用场景