2024共同设立房地产公司协议

2024共同设立房地产公司协议合同编号：__________一、投资总额及出资方式1.1目标公司的投资总额为人民币【】（大写：【】元整）。1.2甲方以现金方式出资人民币【】（大写：【】元整），占目标公司注册资本的【】%。1.3乙方以现金方式出资人民币【】（大写：【】元整），占目标公司注册资本的【】%。1.4甲乙双方应按照本协议约定的出资时间和金额，将出资款项一次性汇入目标公司指定的银行账户。二、公司治理结构2.1目标公司设董事会，董事会由【】名董事组成，甲方提名【】名，乙方提名【】名。2.2目标公司设总经理一名，由甲方提名，董事会批准。2.3甲乙双方应共同维护目标公司的合法权益，共同参与公司的经营管理。三、利润分配及亏损承担3.1目标公司的利润分配按照实缴出资比例进行，即甲方分得【】%，乙方分得【】%。3.2目标公司的亏损由甲乙双方按照实缴出资比例承担。四、合同的解除和终止4.1在履行本协议过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商解除或终止本协议。4.2甲乙双方同意，本协议解除或终止后，双方应按照出资比例退还对方的出资。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.目标公司章程2.董事会提名名单3.出资证明文件4.银行转账凭证5.目标公司营业执照6.目标公司税务登记证7.目标公司组织机构代码证8.目标公司章程修正案9.目标公司股东会决议10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间出资：指甲方未按照本协议约定的出资时间和金额，将出资款项一次性汇入目标公司指定的银行账户。2.乙方未按约定时间出资：指乙方未按照本协议约定的出资时间和金额，将出资款项一次性汇入目标公司指定的银行账户。3.未按约定提名董事：指甲乙双方未按照本协议约定的提名人数和方式，提名董事会成员。4.未按约定分配利润：指目标公司未按照甲乙双方的实缴出资比例进行利润分配。5.未按约定承担亏损：指甲乙双方未按照实缴出资比例承担目标公司的亏损。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议第一条所指的投资者。2.乙方：指本协议第一条所指的参与投资并共同设立目标公司的投资者。3.目标公司：指根据本协议设立的房地产公司。4.注册资本：指目标公司的注册资本金。5.出资：指甲方和乙方按照本协议约定的时间和金额，向目标公司投入的资金。6.出资方式：指甲方和乙方按照本协议约定的投资方式，如现金等。7.董事会：指目标公司的最高决策机构。8.总经理：指目标公司的高级管理人员。9.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资不按时到位：解决办法为双方约定一个明确的出资时间，并对未按时出资的一方设定违约责任。2.管理决策分歧：解决办法为双方增加沟通和协商，寻求共识，必要时可聘请第三方专业机构进行调解。3.利润分配争议：解决办法为明确利润分配的比例和时间，并约定分配流程和方式。4.亏损承担问题：解决办法为明确亏损承担的比例和方式，并约定亏损处理流程。5.合同解除或终止：解决办法为双方协商确定解除或终止合同的条件和程序，以及处理后续事项。五、所有应用场景：1.甲方和乙方共同设立房地产公司，实现资本合作和资源共享。2.甲方和乙方共同参与目标公司的经营管理，实现投资回报。3.甲方和乙方